Кто виноват в росте цен на новостройки | #ХочуКвартиру

135 Просмотры
Издатель
Кто виноват в росте цен на новостройки | #ХочуКвартиру

0:00 Вступление
0:21 Кто виноват в росте цен на новостройки ?
0:42 Центробанк обвиняет субсидированную ставку
2:22 Виновата ли субсидированная ставка ?
3:17 Необходимость продлить программу льготной ипотеки
3:48 Введение эскроу счетов
4:50 Кто виноват, что цены пошли вверх ?

Мы рассуждаем о недвижимости, о новостройках, о всем том, что происходит на рынке недвижимости. И сегодня я хотел бы с вами порассуждать о том, кто виноват в том, что у нас такие заоблачные цены в конце 2020 года, почему они раздулись, из-за чего . Центробанк обвиняет во всем субсидированную ипотечную ставку, говорит, что из-за субсидированной ипотечной ставки цены пошли в рост, все побежали покупать, брать ипотеку. Из-за этого и получился подъем цен. Обвиняя, Центробанк говорит следующее: «1,5 кв. м жилья — такую выгоду смогли получить россияне по программе льготной ипотеки». Здесь можно сделать вывод, эффект от госпрограммы в значительной степени нивелирован ростом цен на недвижимость. В Банке России, в целом по стране за период с 1 апреля по 1 октября положительный вклад снижения ставок в рост доступности покупки недвижимости в ипотеку составил 3,9 кв. м, а отрицательный вклад от скачка цен — 2,4 кв. м. Т.е. именно чистый эффект от госпрограммы составил всего 1,5 кв. м. Именно такая площадь жилья стала прибавкой при покупке недвижимости.

Категория
Новостройки
Теги
недвижимость
Выполните вход или зарегистрируйтесь для отправки комментария.
Комментариев нет.