ДКП и ПДКП #недвижимость #ипотека #shorts #питер

Сегодня расскажу что такое ДКП и ПДКП.
ДКП — Договор Купли Продажи- это соглашение о том, что одна сторона (продавец) передаёт другой (покупателю) имущество (недвижимость) за определённую плату и на указанных в договоре условиях.
Вот некоторые особенности;
Заключается такой договор на готовый объект, на который ранее было зарегистрировано право собственности.
В ДКП необходимо прописать все стороны, предмет договора, объект покупки, стоимость недвижимости, порядок и форма оплаты и условия передачи.
После подписания договора документы направляются в Росреестр для регистрации перехода права собственности, где вносятся соответствующие данные в ЕГРН.

ПДКП - Предварительный договор купли продажи
это соглашение между продавцом и покупателем, которое подтверждает их намерение заключить сделку, но не порождает перехода права собственности
Некоторые особенности
Фиксирует обязательства сторон заключить основной договор купли-продажи на условиях, предусмотренных в нём. 
Оговаривает условия обеспечения сделки, внесения задатка, залога, аванса и др.. 
Используется, если сделка требует длительных подготовительных работ, например, оформления документов по ипотеке или получения разрешений

Итог, если вы уверены в сделке то заключить безусловно необходимо ДКП.
Если нужно времени больше, на сбор документов, денег, справок и так далее
То закрепить намеренья лучше ПДКП.

Подписывайтесь, здесь о сложном простыми словами.
#недвижимость #ипотека #семейнаяипотека #военнаяипотека #питер #санктпетербург #квартира #новостройки