https://cian.spb.ru/ Видео о застройщиках, выборе квартир, новостроек, прогноз цен https://cian.spb.ru//%d0%bd%d0%b0%d0%bc%d1%8b%d0%b2-%d1%81%d0%bf%d0%b1-10-%d0%bb%d0%b5%d1%82-%d1%81%d0%bf%d1%83%d1%81%d1%82%d1%8f-%d0%bc%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%b8%d0%bc%d1%8b-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%b4_8403479d8.html

Самый полезный ТГ-канал о недвижимости - https://t.me/+gzTtJaeVSiRiOTAy
MAX - https://max.ru/newdviz

Полная Бесплатная консультация:
]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 НАМЫВ СПБ: 10 ЛЕТ СПУСТЯ / Мнение Димы Гордея - ОБЗОР намыва Васильевского острова <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/uE1Tl76x_4s/mqdefault.jpg" /></p>Самый полезный ТГ-канал о недвижимости - https://t.me/+gzTtJaeVSiRiOTAy<br /> MAX - https://max.ru/newdviz<br /> <br /> Полная Бесплатная консультация:<br /> ]]> https://cian.spb.ru//%d0%bd%d0%b0%d0%bc%d1%8b%d0%b2-%d1%81%d0%bf%d0%b1-10-%d0%bb%d0%b5%d1%82-%d1%81%d0%bf%d1%83%d1%81%d1%82%d1%8f-%d0%bc%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%b8%d0%bc%d1%8b-%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%b4_8403479d8.html https://cian.spb.ru//%d1%82%d0%be%d0%bf-3-%d0%b1%d1%8e%d0%b4%d0%b6%d0%b5%d1%82%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80_28021a193.html

Самые трендовые и не только предложения рынка – по ссылке в шапке профиля.

#продажаквартирспб #питернедвижимость #питер #недвижимостьсанктпетербург #новостройкиспб]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 Топ-3 бюджетных квартир <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/wRNjncTS-uE/mqdefault.jpg" /></p>Самые трендовые и не только предложения рынка – по ссылке в шапке профиля.<br /> <br /> #продажаквартирспб #питернедвижимость #питер #недвижимостьсанктпетербург #новостройкиспб]]> https://cian.spb.ru//%d1%82%d0%be%d0%bf-3-%d0%b1%d1%8e%d0%b4%d0%b6%d0%b5%d1%82%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80_28021a193.html https://cian.spb.ru//well-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3-2026-shorts_601959008.html

В этом видео показываю апарт-отель "WELL" в Санкт-Петербурге, который был построен и сдан в 2023 году застройщиком "ГК Formula City". Комплекс апартаментов находятся в Адмиралтейском районе, напротив Обводного Канала. Сегодня стоимость составляет от 333000 руб. за м2. Дата съёмки видео 14,05,26.]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 WELL Санкт-Петербург 2026 #shorts <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/exO9d4iYxyQ/mqdefault.jpg" /></p>В этом видео показываю апарт-отель "WELL" в Санкт-Петербурге, который был построен и сдан в 2023 году застройщиком "ГК Formula City". Комплекс апартаментов находятся в Адмиралтейском районе, напротив Обводного Канала. Сегодня стоимость составляет от 333000 руб. за м2. Дата съёмки видео 14,05,26.]]> https://cian.spb.ru//well-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3-2026-shorts_601959008.html https://cian.spb.ru//%d1%88%d0%be%d0%ba-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%ba%d1%83-%d0%b2-%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b5-%d0%b1%d1%83%d0%b4%d0%b5%d0%bc-%d0%bb%d0%b8_f4ab0d724.html

Шок цены на недвижку в Питере! Будем ли мы по ним ностальгировать через несколько лет?]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 Шок цены на недвижку в Питере! Будем ли мы по ним ностальгировать через несколько лет? <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/AY3qKn6t3qQ/mqdefault.jpg" /></p>Шок цены на недвижку в Питере! Будем ли мы по ним ностальгировать через несколько лет?]]> https://cian.spb.ru//%d1%88%d0%be%d0%ba-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%ba%d1%83-%d0%b2-%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b5-%d0%b1%d1%83%d0%b4%d0%b5%d0%bc-%d0%bb%d0%b8_f4ab0d724.html https://cian.spb.ru//%d0%b0%d0%b4%d0%b5%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%82%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5_b881f6226.html

Питер становится всё менее доступным, поэтому начинаем смотреть пригороды ]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 Адекватные цена на квартиры в Санкт-Петербурге <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/Qvt4--q8LOU/mqdefault.jpg" /></p>Питер становится всё менее доступным, поэтому начинаем смотреть пригороды ]]> https://cian.spb.ru//%d0%b0%d0%b4%d0%b5%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%82%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5_b881f6226.html https://cian.spb.ru//%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3%d0%b5-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d1%81_0db592deb.html

Ресторан; Кафе; где поем; рестораны спб; что поем; где поесть; покушать; телефон кафе; сайт кафе; что поесть; кафе где; кафе рядом; кафе петербурга; где покушать; кафе санкт;кафе санкт петербурга; кафе город; китайская кухня; кафе спб; суть кафе; какое кафе; фото кафе; где вкусно поесть; лучшие кафе; рестораны рядом; куда сходить в санкт петербурге; что покушать; где недорого поесть; где можно поем; где можно поесть; кафе в центре; ресторан россия; вкусно покушать; поедем поедим; места где поесть; где вкусно и недорого поесть; где поесть в москве; что можно поесть; где можно покушать; ресторан спб меню; поесть рядом; хого; где вкусно покушать; что посмотреть в питере;100 где поесть; 100 мест где поесть; что можно покушать; недорого покушать; наше кафе;где поесть рядом; вкусное место;рестораны спб цены;кафе отдых;где недорого покушать;рестораны рядом со мной; бахрома ресторан спб; что приготовить покушать; куда можно сходить в питере;спб рестораны меню цены; куда покушать;сходить покушать;новые рестораны спб; покушать рядом; куда сходить покушать; там где поем душа; ресторан лет спб; ресторан китайской кухни; вкусно и недорого покушать; петербург где поесть; китайская кухня доставка; лучшие рестораны спб; где можно вкусно поесть; сто мест где поесть; где поесть в центре; новогодние рестораны спб; 812 ресторан спб; кафе и рестораны рядом; ресторан кухня спб; город 812 спб ресторан; где вкусно и недорого покушать; кафе китайской кухни; ресторан спб сайт; где поесть спб; покушать в москве; где поесть в казани; китайская кухня владивосток; ресторан спб официальные сайты; ресторан мясо спб; где дешево поесть; где поесть в санкт; где поесть в санкт петербурге; рестораны спб ночью; рестораны москвы рядом; где вкусно поесть в москве; где поесть в питере; новый год в ресторане спб; где недорого поесть в москве; китайский ресторан спб; хлеб ресторан спб; ресторан адрес спб; рестораны рядом с метро; где поесть метро; рестораны спб невский; где покушать рядом; поесть рядом со мной; где вкусно поесть в центре; меню кафе петербурга; где можно вкусно покушать; кафе санкт петербург меню; что покушать днем; где поесть в новгороде; бахрома ресторан спб цены; хлеб и мясо ресторан спб; где можно недорого поесть;]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 Недвижимость в Санкт Петербурге. Финский залив. Новостройки в городе. Нева и СПб. <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/MGscRejbFw4/mqdefault.jpg" /></p>Ресторан; Кафе; где поем; рестораны спб; что поем; где поесть; покушать; телефон кафе; сайт кафе; что поесть; кафе где; кафе рядом; кафе петербурга; где покушать; кафе санкт;кафе санкт петербурга; кафе город; китайская кухня; кафе спб; суть кафе; какое кафе; фото кафе; где вкусно поесть; лучшие кафе; рестораны рядом; куда сходить в санкт петербурге; что покушать; где недорого поесть; где можно поем; где можно поесть; кафе в центре; ресторан россия; вкусно покушать; поедем поедим; места где поесть; где вкусно и недорого поесть; где поесть в москве; что можно поесть; где можно покушать; ресторан спб меню; поесть рядом; хого; где вкусно покушать; что посмотреть в питере;100 где поесть; 100 мест где поесть; что можно покушать; недорого покушать; наше кафе;где поесть рядом; вкусное место;рестораны спб цены;кафе отдых;где недорого покушать;рестораны рядом со мной; бахрома ресторан спб; что приготовить покушать; куда можно сходить в питере;спб рестораны меню цены; куда покушать;сходить покушать;новые рестораны спб; покушать рядом; куда сходить покушать; там где поем душа; ресторан лет спб; ресторан китайской кухни; вкусно и недорого покушать; петербург где поесть; китайская кухня доставка; лучшие рестораны спб; где можно вкусно поесть; сто мест где поесть; где поесть в центре; новогодние рестораны спб; 812 ресторан спб; кафе и рестораны рядом; ресторан кухня спб; город 812 спб ресторан; где вкусно и недорого покушать; кафе китайской кухни; ресторан спб сайт; где поесть спб; покушать в москве; где поесть в казани; китайская кухня владивосток; ресторан спб официальные сайты; ресторан мясо спб; где дешево поесть; где поесть в санкт; где поесть в санкт петербурге; рестораны спб ночью; рестораны москвы рядом; где вкусно поесть в москве; где поесть в питере; новый год в ресторане спб; где недорого поесть в москве; китайский ресторан спб; хлеб ресторан спб; ресторан адрес спб; рестораны рядом с метро; где поесть метро; рестораны спб невский; где покушать рядом; поесть рядом со мной; где вкусно поесть в центре; меню кафе петербурга; где можно вкусно покушать; кафе санкт петербург меню; что покушать днем; где поесть в новгороде; бахрома ресторан спб цены; хлеб и мясо ресторан спб; где можно недорого поесть;]]> https://cian.spb.ru//%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3%d0%b5-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d1%81_0db592deb.html https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d0%be-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d0%b6%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%bf%d0%be%d1%80%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd_919704e63.html

Дорогие друзья, сегодня поговорим про цены на недвижимость в окружении станции метро Спортивная в Санкт-Петербурге.

Разберём:
— Цены на старый фонд;
— Цены на современные жилые комплексы;
— И есть ли смысл выбирать именно эту локацию.
— Какие дома считаются самыми востребованными.

Также посмотрим, кому вообще подходит жизнь в этой локации. Друзья, если вам понравился обзор - поставьте лайк, так вы помогаете моему каналу развиваться.

#спортивная #санктпетербург #петербург #обзоррайона #недвижимостьспб #васильевскийостров #петроградка #старыйпетербург #тучковбуян #квартирыспб #риэлторспб #центрпетербурга #старыйфонд #жизньвпетербурге
_______________________
СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ МАРИИ КУДРЕВАТЫХ:
➤ ВКонтакте: https://vk.com/mariya_nedvizhimost
➤ Телеграмм: http://t.me/mariya_nedvizhimost
➤ Макс: https://max.ru/mariya_nedvizhimost
➤ Запись на консультацию: +7 (911) 218-94-78]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 Сколько стоит жить на Спортивной в Санкт-Петербурге? Разбираем цены на недвижимостьб <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/x41cp5_nE3s/mqdefault.jpg" /></p>Дорогие друзья, сегодня поговорим про цены на недвижимость в окружении станции метро Спортивная в Санкт-Петербурге.<br /> <br /> Разберём:<br /> — Цены на старый фонд;<br /> — Цены на современные жилые комплексы;<br /> — И есть ли смысл выбирать именно эту локацию.<br /> — Какие дома считаются самыми востребованными.<br /> <br /> Также посмотрим, кому вообще подходит жизнь в этой локации. Друзья, если вам понравился обзор - поставьте лайк, так вы помогаете моему каналу развиваться.<br /> <br /> #спортивная #санктпетербург #петербург #обзоррайона #недвижимостьспб #васильевскийостров #петроградка #старыйпетербург #тучковбуян #квартирыспб #риэлторспб #центрпетербурга #старыйфонд #жизньвпетербурге<br /> _______________________ <br /> СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ МАРИИ КУДРЕВАТЫХ: <br /> ➤ ВКонтакте: https://vk.com/mariya_nedvizhimost <br /> ➤ Телеграмм: http://t.me/mariya_nedvizhimost <br /> ➤ Макс: https://max.ru/mariya_nedvizhimost<br /> ➤ Запись на консультацию: +7 (911) 218-94-78]]> https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d0%be-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d0%b6%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%bf%d0%be%d1%80%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd_919704e63.html https://cian.spb.ru//%d0%b6%d0%ba-vertikal-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc_ff8baa566.html

ЖК Vertikal Московская
Последние новости о стартах продаж, рассрочках, скидках  в канале :    https://max.ru/join/ohut-JQA-SYUUY2_xQGVQJFg91253Glm11RrJ47QGbA
]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 ЖК Vertikal Московская Новостройки, недвижимость Санкт-Петербурга <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/RePzmHYqcyQ/mqdefault.jpg" /></p>ЖК Vertikal Московская <br /> Последние новости о стартах продаж, рассрочках, скидках  в канале :    https://max.ru/join/ohut-JQA-SYUUY2_xQGVQJFg91253Glm11RrJ47QGbA<br /> ]]> https://cian.spb.ru//%d0%b6%d0%ba-vertikal-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc_ff8baa566.html https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%b0%d0%bc%d1%8b%d0%b9-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%bf%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3_5dde2d1c5.html

Самый ПЕРСПЕКТИВНЫЙ район Петербурга! #Недвижимость #Питер #РайоныПитера]]> Sun, 31 May 2026 01:10:03 +0300 Самый ПЕРСПЕКТИВНЫЙ район Петербурга! #Недвижимость #Питер #РайоныПитера <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/KJO3-u8gK8c/mqdefault.jpg" /></p>Самый ПЕРСПЕКТИВНЫЙ район Петербурга! #Недвижимость #Питер #РайоныПитера]]> https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%b0%d0%bc%d1%8b%d0%b9-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%bf%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3_5dde2d1c5.html https://cian.spb.ru//%d0%b1%d1%80%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d1%80%d1%85%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80%d1%8b-%d0%b8-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b8%cc%86-%d1%86%d0%b5_3d386600e.html

→ Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота: https://podbor.anpatanin.ru/crm-quiz/?utm_source=youtubeR379-220526

→ Больше интересного в телеграм-канале: https://t.me/pataninnews

Обязательно свяжитесь со мной:
]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 Британские архитекторы и деловой центр | Новостройки СПб <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/CQ2DsOSqAIo/mqdefault.jpg" /></p>→ Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота: https://podbor.anpatanin.ru/crm-quiz/?utm_source=youtubeR379-220526<br /> <br /> → Больше интересного в телеграм-канале: https://t.me/pataninnews<br /> <br /> Обязательно свяжитесь со мной:<br /> ]]> https://cian.spb.ru//%d0%b1%d1%80%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d1%80%d1%85%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80%d1%8b-%d0%b8-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b8%cc%86-%d1%86%d0%b5_3d386600e.html https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%b4%d0%b0%d1%8e-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3%d0%b5-%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%be_4c0ddc190.html

Спасибо за поддержку меня как автора: https://www.donationalerts.com/r/korshunspb

Мой Whats App/Телеграм. +7 921 794 99 35. ( отвечаю в 06.00 15.00 21.00- по Москве).]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 Сдаю квартиру в Санкт-Петербурге. Огромная двушка с мебелью и свежим ремонтом. <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/dwOH6oGNx68/mqdefault.jpg" /></p>Спасибо за поддержку меня как автора: https://www.donationalerts.com/r/korshunspb<br /> <br /> Мой Whats App/Телеграм. +7 921 794 99 35. ( отвечаю в 06.00 15.00 21.00- по Москве).]]> https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%b4%d0%b0%d1%8e-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3%d0%b5-%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%be_4c0ddc190.html https://cian.spb.ru//%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%81%d0%b4%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d1%81%d1%8c-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b1%d0%b8%d1%80%d0%b0%d1%8e-%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b4%d0%ba%d0%b8_dbec89d53.html

Застройщики сдались? Разбираю скидки до 25% на квартиры в СПб]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 Застройщики сдались? Разбираю скидки до 25% на квартиры в СПб <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/MH675i3lWHc/mqdefault.jpg" /></p>Застройщики сдались? Разбираю скидки до 25% на квартиры в СПб]]> https://cian.spb.ru//%d0%b7%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%81%d0%b4%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d1%81%d1%8c-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b1%d0%b8%d1%80%d0%b0%d1%8e-%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b4%d0%ba%d0%b8_dbec89d53.html https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3-3%d0%ba-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%be%d1%82-20-%d0%bc%d0%bb%d0%bd-317-%d1%82%d1%8b_9c820426a.html

#санкт-петербург #санктпетрбург #питер #севернаястолица #петроград #культурнаястолица
#недвижимость #квартира #новостройка #купить #ипотека #студия #агентство #апартаменты

Альфа Банк.
Ссылки для:
оформление ипотеки - https://tymy.me/JHjI80.
оформления Бизнес-ипотека для покупки коммерческой или жилой недвижимости на компанию - https://tymy.me/QLHMHd.
оценки недвижимости - https://tymy.me/Nlhofa.
ремонта, приемки и дизайна квартир под ключ - https://tymy.me/75seJU.
оформление кредитной карты с 60 днями без переплат - https://tymy.me/QLyMSs
оформление дебетовой карты - https://tymy.me/ZSBzZq



Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: 3к. квартиру в Санкт-Петербурге. Пискаревский пр. м. Академическая (15 минут на машине). Регистрация: Санкт-Петербург.
Номер тел.: 89513876777 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.

Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.

3к.квартира: от 20 млн. 317 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 97 325 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 77,3 м2
Площадь кухни: 18,59 м2

Срок сдачи: сдан
Срок выдачи ключей: 1 кв. 2026 - 2 кв. 2026
Договор: ПДКП
Тип дома: монолитный
Тип отделки: черновая.
Парковка: есть
Потолки: 2,75 м.
Преимущества ЖК: Развитая инфраструктура. Школа и детский сад.
Встроенно-пристроенный подземный паркинг. Близость социально значимых объектов.
Благоустроенная территория.
Описание жилого комплекса: Жилой комплекс строится в Красногвардейском районе и состоит из трёх корпусов на 650 квартир. В составе комплекса будут построены начальная школа на 100 учеников, а также детский сад на 80 мест. В первой очереди запланировано строительство дома на 368 квартир со встроенно-пристроенным подземным паркингом.
ЖК возводится в районе с вполне развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: 2 школы, лицей, 2 детских сада, Институт машиностроения, Смольный институт, Оптико-механический лицей, педколледж, технический колледж, магазины и супермаркеты, кафе и кофейни, столовые и рестораны, а также больница «Петра Великого», центр восстановительного лечения. Неподалёку парк Академика Сахарова, «Бестужевский», «Полюстровский» и «Любашинский» сады, Армашевский сквер, Зыбин ручей, набережные рек Невы и Охты.
Всего в 7 минутах езды от новостройки находится станция метро «Академическая», в 16 минутах езды — станция метро «Девяткино», недалеко расположена ж/д станция Ручьи. Буквально в 100 метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Имеется прямой съезд на КАД (5 минут езды на автомобиле), а также съезд на Среднеохотинский проспект. Рядом есть Большеохотинский мост, через который можно доехать до центра города.]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 Санкт Петербург. 3к. квартира от 20 млн. 317 тыс. руб. метро Академическая <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/sQjTh2cRtls/mqdefault.jpg" /></p>#санкт-петербург #санктпетрбург #питер #севернаястолица #петроград #культурнаястолица <br /> #недвижимость #квартира #новостройка #купить #ипотека #студия #агентство #апартаменты<br /> <br /> Альфа Банк. <br /> Ссылки для:<br /> оформление ипотеки - https://tymy.me/JHjI80.<br /> оформления Бизнес-ипотека для покупки коммерческой или жилой недвижимости на компанию - https://tymy.me/QLHMHd.<br /> оценки недвижимости - https://tymy.me/Nlhofa.<br /> ремонта, приемки и дизайна квартир под ключ - https://tymy.me/75seJU.<br /> оформление кредитной карты с 60 днями без переплат - https://tymy.me/QLyMSs<br /> оформление дебетовой карты - https://tymy.me/ZSBzZq<br /> <br /> <br /> <br /> Специалист по недвижимости Александр Каркавин.<br /> Предлагает приобрести: 3к. квартиру в Санкт-Петербурге. Пискаревский пр. м. Академическая (15 минут на машине). Регистрация: Санкт-Петербург. <br /> Номер тел.: 89513876777 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)<br /> Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.<br /> <br /> Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.<br /> <br /> 3к.квартира: от 20 млн. 317 тыс. руб. <br /> Ежемесячный платеж: 97 325 руб. при ставке 6%<br /> Площадь общая: 77,3 м2<br /> Площадь кухни: 18,59 м2<br /> <br /> Срок сдачи: сдан<br /> Срок выдачи ключей: 1 кв. 2026 - 2 кв. 2026<br /> Договор: ПДКП<br /> Тип дома: монолитный<br /> Тип отделки: черновая. <br /> Парковка: есть<br /> Потолки: 2,75 м.<br /> Преимущества ЖК: Развитая инфраструктура. Школа и детский сад. <br /> Встроенно-пристроенный подземный паркинг. Близость социально значимых объектов. <br /> Благоустроенная территория. <br /> Описание жилого комплекса: Жилой комплекс строится в Красногвардейском районе и состоит из трёх корпусов на 650 квартир. В составе комплекса будут построены начальная школа на 100 учеников, а также детский сад на 80 мест. В первой очереди запланировано строительство дома на 368 квартир со встроенно-пристроенным подземным паркингом.<br /> ЖК возводится в районе с вполне развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: 2 школы, лицей, 2 детских сада, Институт машиностроения, Смольный институт, Оптико-механический лицей, педколледж, технический колледж, магазины и супермаркеты, кафе и кофейни, столовые и рестораны, а также больница «Петра Великого», центр восстановительного лечения. Неподалёку парк Академика Сахарова, «Бестужевский», «Полюстровский» и «Любашинский» сады, Армашевский сквер, Зыбин ручей, набережные рек Невы и Охты.<br /> Всего в 7 минутах езды от новостройки находится станция метро «Академическая», в 16 минутах езды — станция метро «Девяткино», недалеко расположена ж/д станция Ручьи. Буквально в 100 метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Имеется прямой съезд на КАД (5 минут езды на автомобиле), а также съезд на Среднеохотинский проспект. Рядом есть Большеохотинский мост, через который можно доехать до центра города.]]> https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82-%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3-3%d0%ba-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d0%be%d1%82-20-%d0%bc%d0%bb%d0%bd-317-%d1%82%d1%8b_9c820426a.html https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd-%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b0-%d0%be-%d0%ba%d0%be%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%bc-%d0%bd%d0%b5-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%bc_0e117a99d.html

Хотите купить квартиру в Петербурге, но не можете определиться с районом? В этом выпуске детально разбираем Красносельский район: его историю, современную инфраструктуру и самые перспективные новостройки — вы узнаете, насколько выгодной может быть покупка жилья здесь!

Наши каналы с крутыми подборками квартир и полезной информацией:
]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 СКРЫТЫЙ район Питера, о котором не снимают видео! Залив, метро и цены до 10 млн! <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/ybY8naAlLRg/mqdefault.jpg" /></p>Хотите купить квартиру в Петербурге, но не можете определиться с районом? В этом выпуске детально разбираем Красносельский район: его историю, современную инфраструктуру и самые перспективные новостройки — вы узнаете, насколько выгодной может быть покупка жилья здесь!<br /> <br /> Наши каналы с крутыми подборками квартир и полезной информацией:<br /> ]]> https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd-%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b0-%d0%be-%d0%ba%d0%be%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%bc-%d0%bd%d0%b5-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%bc_0e117a99d.html https://cian.spb.ru//%d0%ba%d0%b0%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%b5%d1%89%d1%91-%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d1%82%d0%b5-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2_267a17b10.html

Санкт-Петербург - лучший город на земле, но есть нюанс.]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 Какие ещё знаете? #санктпетербург #недвижимость <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/37t_lqzNHUE/mqdefault.jpg" /></p>Санкт-Петербург - лучший город на земле, но есть нюанс.]]> https://cian.spb.ru//%d0%ba%d0%b0%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%b5%d1%89%d1%91-%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d1%82%d0%b5-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82%d0%bf%d0%b5%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2_267a17b10.html https://cian.spb.ru//%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%bc%d0%b5%d1%87%d1%82%d1%8b-%d1%83-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b7%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b2%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2_a579b90f6.html

Квартиры МЕЧТЫ у Финского залива! #Недвижимость #Новостройки #СПБ]]> Sat, 30 May 2026 01:05:03 +0300 Квартиры МЕЧТЫ у Финского залива! #Недвижимость #Новостройки #СПБ <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/hLLCUZMtl_E/mqdefault.jpg" /></p>Квартиры МЕЧТЫ у Финского залива! #Недвижимость #Новостройки #СПБ]]> https://cian.spb.ru//%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%8b-%d0%bc%d0%b5%d1%87%d1%82%d1%8b-%d1%83-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b7%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b2%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2_a579b90f6.html https://cian.spb.ru//%d1%80%d1%8b%d0%bd%d0%be%d0%ba-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-2026-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d1%8f%d1%82-%d0%bb%d0%b8-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0_d2614e3bc.html

#недвижимость #нмаркет
Новостройки или вторичка: что происходит с рынком недвижимости в 2026 году
В новом выпуске pro.жильё с Дмитрием Щегельским, президентом Национальной палаты недвижимости и генеральным директором агентства «БЕНУА», обсудили, что сегодня выбирают покупатели в Санкт-Петербурге и почему застройщики не снижают цены даже при падении спроса.

Смотрите и узнаете:
— почему вторичный рынок начинает расти быстрее первичного;
— как изменилась логика продаж недвижимости;
— может ли рынок столкнуться с «пузырем»;
— как ужесточение требований к заемщикам влияет на продажи новостроек.

Полезные ссылки:
Подкаст с Жанной Малаховой про ипотеку: https://youtu.be/goaWd_kOvzk
Цифровая платформа для риелторов: https://nmarket.pro/
Соц.сети Дмитрия Щегельского:
https://youtube.com/@scanrealestate?si=TFx8gVwSCcHcBxOP
https://t.me/benua_org

00:00 О чем выпуск.
01:15 Дмитрий Щегельский, президент Национальной палаты недвижимости и гендиректор агентства недвижимости «БЕНУА».
02:19 Новостройка или вторичка: что выбирает клиент в Санкт-Петербурге в 2026 году.
09:50 Как поменялась логика продаж новостроек.
11:57 Почему застройщики не снижают цены на фоне падения спроса.
18:49 Есть ли проблема затоваренности на рынке новостроек.
20:09 Есть ли опасность «пузыря» на рынке недвижимости.
26:53 Выход крупных акционеров из компаний-застройщиков.
27:38 Какими инструментами, программами застройщику увеличить продажи.
34:11 Почему количество сделок на вторичном рынке Санкт-Петербурга по сравнению с первичным растет.
39:44 Наступит ли время вторички, если ситуация на рынке не поменяется.
41:41 Как ужесточение требований к заемщику повлияет на конверсию сделок.
46:38 Пессимистичный сценарий для рынка недвижимости и выход из него.
50:00 Почему стратегия ЦБ «стравливание пузыря» не поможет.
55:56 К чему приведет сокращение возможных участников семейной ипотеки.]]> Fri, 29 May 2026 01:00:04 +0300 Рынок недвижимости 2026: снизят ли цены на новостройки или вторичка подорожает? <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/tTQnT-nwtfU/mqdefault.jpg" /></p>#недвижимость #нмаркет<br /> Новостройки или вторичка: что происходит с рынком недвижимости в 2026 году<br /> В новом выпуске pro.жильё с Дмитрием Щегельским, президентом Национальной палаты недвижимости и генеральным директором агентства «БЕНУА», обсудили, что сегодня выбирают покупатели в Санкт-Петербурге и почему застройщики не снижают цены даже при падении спроса.<br /> <br /> Смотрите и узнаете:<br /> — почему вторичный рынок начинает расти быстрее первичного;<br /> — как изменилась логика продаж недвижимости;<br /> — может ли рынок столкнуться с «пузырем»;<br /> — как ужесточение требований к заемщикам влияет на продажи новостроек.<br /> <br /> Полезные ссылки:<br /> Подкаст с Жанной Малаховой про ипотеку: https://youtu.be/goaWd_kOvzk<br /> Цифровая платформа для риелторов: https://nmarket.pro/<br /> Соц.сети Дмитрия Щегельского: <br /> https://youtube.com/@scanrealestate?si=TFx8gVwSCcHcBxOP<br /> https://t.me/benua_org<br /> <br /> 00:00 О чем выпуск.<br /> 01:15 Дмитрий Щегельский, президент Национальной палаты недвижимости и гендиректор агентства недвижимости «БЕНУА».<br /> 02:19 Новостройка или вторичка: что выбирает клиент в Санкт-Петербурге в 2026 году.<br /> 09:50 Как поменялась логика продаж новостроек.<br /> 11:57 Почему застройщики не снижают цены на фоне падения спроса.<br /> 18:49 Есть ли проблема затоваренности на рынке новостроек.<br /> 20:09 Есть ли опасность «пузыря» на рынке недвижимости.<br /> 26:53 Выход крупных акционеров из компаний-застройщиков.<br /> 27:38 Какими инструментами, программами застройщику увеличить продажи.<br /> 34:11 Почему количество сделок на вторичном рынке Санкт-Петербурга по сравнению с первичным растет.<br /> 39:44 Наступит ли время вторички, если ситуация на рынке не поменяется.<br /> 41:41 Как ужесточение требований к заемщику повлияет на конверсию сделок.<br /> 46:38 Пессимистичный сценарий для рынка недвижимости и выход из него.<br /> 50:00 Почему стратегия ЦБ «стравливание пузыря» не поможет.<br /> 55:56 К чему приведет сокращение возможных участников семейной ипотеки.]]> https://cian.spb.ru//%d1%80%d1%8b%d0%bd%d0%be%d0%ba-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-2026-%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d1%8f%d1%82-%d0%bb%d0%b8-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b-%d0%bd%d0%b0_d2614e3bc.html https://cian.spb.ru//%d0%b3%d0%b4%d0%b5-%d0%bd%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82_73dccf42d.html

Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: https://clck.ru/3Tjbqs
_______________________________________________

В этом выпуске разбираем, где в Санкт-Петербурге можно ошибиться при покупке квартиры — это Центр и так называемое ЗаКАДье. Многие приезжают в центр летом и влюбляются в атмосферу города, но при покупке важно смотреть на реальность. Для большинства покупателей старый фонд либо слишком дорогой, либо дешевый и проблемный. Зимой добавляются типичные проблемы старых домов: сырость, износ коммуникаций и высокие расходы на содержание. ЗаКАДье кажется более доступным вариантом, однако здесь часто есть сложности с транспортной доступностью, а социальная инфраструктура развивается неравномерно.

Смотрите выпуск, чтобы понять, где заканчивается красивая картинка и начинаются реальные риски при выборе района в Петербурге.

00:00 Начало
03:06 Дворы-колодцы в Центральном районе
06:53 Проблемы домов на Чернышевской
08:47 Стоимость новостроек в центре
09:56 Сезонность для проживания в Санкт-Петербурге
14:14 Адмиралтейский район
17:41 Васильевский остров
20:36 Петроградский район
22:46 Локации за КАДом: Шушары, Новосаратовка, Мурино

Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".

Консультации и подбор как новостроек, так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!

Сайт: https://clck.ru/3Tjbqt
ВК: https://vk.com/kruglov_nedvizhimost
Телеграм: https://t.me/KruglovNedvizhimost
Дзен: https://zen.yandex.ru/id/6228838e54944f1312cdd021
RuTube: https://rutube.ru/channel/24083989
Одноклассники: https://ok.ru/group/61695508676679
МАКС: https://max.ru/id780520206953_biz

#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ]]> Fri, 29 May 2026 01:00:04 +0300 Где НЕ стоит покупать квартиру в Санкт-Петербурге: Центр, ЗаКАДье | Михаил Круглов <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/t3jE6koRFEs/mqdefault.jpg" /></p>Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: https://clck.ru/3Tjbqs<br /> _______________________________________________<br /> <br /> В этом выпуске разбираем, где в Санкт-Петербурге можно ошибиться при покупке квартиры — это Центр и так называемое ЗаКАДье. Многие приезжают в центр летом и влюбляются в атмосферу города, но при покупке важно смотреть на реальность. Для большинства покупателей старый фонд либо слишком дорогой, либо дешевый и проблемный. Зимой добавляются типичные проблемы старых домов: сырость, износ коммуникаций и высокие расходы на содержание. ЗаКАДье кажется более доступным вариантом, однако здесь часто есть сложности с транспортной доступностью, а социальная инфраструктура развивается неравномерно.<br /> <br /> Смотрите выпуск, чтобы понять, где заканчивается красивая картинка и начинаются реальные риски при выборе района в Петербурге.<br /> <br /> 00:00 Начало<br /> 03:06 Дворы-колодцы в Центральном районе<br /> 06:53 Проблемы домов на Чернышевской<br /> 08:47 Стоимость новостроек в центре<br /> 09:56 Сезонность для проживания в Санкт-Петербурге<br /> 14:14 Адмиралтейский район<br /> 17:41 Васильевский остров<br /> 20:36 Петроградский район<br /> 22:46 Локации за КАДом: Шушары, Новосаратовка, Мурино<br /> <br /> Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".<br /> <br /> Консультации и подбор как новостроек, так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93<br /> Подбор новостроек - бесплатно!<br /> <br /> Сайт: https://clck.ru/3Tjbqt<br /> ВК: https://vk.com/kruglov_nedvizhimost<br /> Телеграм: https://t.me/KruglovNedvizhimost<br /> Дзен: https://zen.yandex.ru/id/6228838e54944f1312cdd021<br /> RuTube: https://rutube.ru/channel/24083989<br /> Одноклассники: https://ok.ru/group/61695508676679<br /> МАКС: https://max.ru/id780520206953_biz<br /> <br /> #НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ]]> https://cian.spb.ru//%d0%b3%d0%b4%d0%b5-%d0%bd%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d1%82_73dccf42d.html https://cian.spb.ru//%d0%bc%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bc%d0%b0%d1%82%d0%b8%d0%ba%d0%b0-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d1%87%d0%b0-%d0%b2-%d1%81%d0%bf%d0%b1-%e2%80%94-2026_1020b5f7d.html

Ипотека в 2026 году — это не просто «ежемесячный платеж», а чистая математика и управление рисками.

Большинство покупателей совершают ошибку, фокусируясь только на процентной ставке, игнорируя реальную стоимость владения (TCO) и коэффициент доходности (ROI). В этом видео разбираем, почему стандартные стратегии ведут к потере капитала и как профессиональная методология расчета DSCR меняет подход к покупке квартиры.

Что внутри моей аналитической модели:
— Расчет NPV (чистой приведенной стоимости) объекта.
— Моделирование сценариев рефинансирования.
— Оценка реальной ликвидности новостроек СПб.

Переходите в бота, чтобы рассчитать экономику вашего объекта и не допустить финансовых ошибок, которые стоят миллионы.
#недвижимостьспб #инвестициивнедвижимость #ипотека2026 #новостройкиспб #финансоваяграмотность #аналитиканедвижимости #инвестор #спб #инвестиции #недвижимость]]> Fri, 29 May 2026 01:00:04 +0300 Математика ипотечного плеча в СПб — 2026 <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/mvN6-BfMK1Y/mqdefault.jpg" /></p>Ипотека в 2026 году — это не просто «ежемесячный платеж», а чистая математика и управление рисками.<br /> <br /> Большинство покупателей совершают ошибку, фокусируясь только на процентной ставке, игнорируя реальную стоимость владения (TCO) и коэффициент доходности (ROI). В этом видео разбираем, почему стандартные стратегии ведут к потере капитала и как профессиональная методология расчета DSCR меняет подход к покупке квартиры.<br /> <br /> Что внутри моей аналитической модели:<br /> — Расчет NPV (чистой приведенной стоимости) объекта.<br /> — Моделирование сценариев рефинансирования.<br /> — Оценка реальной ликвидности новостроек СПб.<br /> <br /> Переходите в бота, чтобы рассчитать экономику вашего объекта и не допустить финансовых ошибок, которые стоят миллионы.<br /> #недвижимостьспб #инвестициивнедвижимость #ипотека2026 #новостройкиспб #финансоваяграмотность #аналитиканедвижимости #инвестор #спб #инвестиции #недвижимость]]> https://cian.spb.ru//%d0%bc%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bc%d0%b0%d1%82%d0%b8%d0%ba%d0%b0-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%bf%d0%bb%d0%b5%d1%87%d0%b0-%d0%b2-%d1%81%d0%bf%d0%b1-%e2%80%94-2026_1020b5f7d.html https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d0%be-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d1%83-%d0%b2%d0%be%d0%b4%d1%8b-%d0%b2-%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b5-1_b3abec224.html

Самые трендовые и не только предложения рынка – по ссылке в шапке профиля.


#апартаментыспб #купитьквартируспб #инвестициивнедвижимостьспб #видовыеквартирыспб #жкспб]]> Fri, 29 May 2026 01:00:04 +0300 Сколько стоит квартира у воды в Питере? <![CDATA[<p><img src="https://i.ytimg.com/vi/wV33vgDcJ7g/mqdefault.jpg" /></p>Самые трендовые и не только предложения рынка – по ссылке в шапке профиля.<br /> <br /> <br /> #апартаментыспб #купитьквартируспб #инвестициивнедвижимостьспб #видовыеквартирыспб #жкспб]]> https://cian.spb.ru//%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d0%be-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d1%83-%d0%b2%d0%be%d0%b4%d1%8b-%d0%b2-%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b5-1_b3abec224.html