Преимущества и недостатки вторичной недвижимости
В нашей стране недвижимое имущество всегда было и будет главным способом вложения денежных средств, а также показателем достатка.
На сегодняшний день рынок недвижимости переполнен разнообразными предложениями приобретения не только первичного, но и вторичного жилья. Соответственно, каждый человек всегда может выбрать себе самый оптимальный вариант недвижимости, но есть и такие люди, которые не знают, стоит ли приобретать жилье в новостройке или лучше рассмотреть предложения вторичного рынка.
Возможности и цели
В пользу первичного и вторичного жилья, к сожалению, нет однозначного ответа, так как многое зависит от личных предпочтений покупателя.
Так, к примеру, отличным вариантом для молодой семьи или одинокого человека может стать вторичное жилье с качественным ремонтом, в этом случае не придется тратить огромные денежные суммы на проведение капитальных ремонтных работ.
Преимущества вторичной недвижимости
Как правило, старые дома располагаются в уже обжитых районах с хорошо развитой инфраструктурой, что очень важно для семей с детьми, так как не придется тратить много времени на поиск школы или детского сада.
Следует также отметить и то, что оформление всех документов, а также окончательное заселение, происходит довольно быстро.
Безальтернативным является вариант с квартирой-вторичкой в том случае, если в выбранном районе нет новостроек.
Хотелось бы также обратить внимание и на то, что квартиры в новостройках не всегда отличаются хорошим качеством, а те, кто приобрел себе первичное жилье, нередко жалуются на плохую звукоизоляцию и глубокие трещины в стенах, образующиеся в процессе усадки дома.
Огромный выбор вариантов является еще одним преимуществом вторичного рынка, а покупателю останется лишь выбрать для себя самое подходящее жилье.
Основные минусы вторичного жилья
Начнем с того, что многие квартиры многократно меняли своих владельцев, поэтому некоторые виды вторичного жилья опасно приобретать, так как сделку могут попросту аннулировать в суде. Так, к примеру, через какое-то время может оказаться, что на квартиру претендует человек, который вернулся из мест заключения. Кроме того, у квартиры могут внезапно появиться вполне законные наследники уже после юридического заключения сделки.
Не совсем адекватные соседи тоже являются огромным минусом вторичного жилья, так как в квартирах-вторичках нередко живут люди с какими-либо возрастными изменениями психики. Кроме того, в таких квартирах нередко проживают и люди, имеющие самые разные формы зависимости, они могут также испортить приятное впечатление от приобретенной недвижимости.