Новостройки Санкт-Петербурга и Москвы - RSS Feed

СНОВА ПРОБЛЕМЫ у элиты: банкротство застройщика СПб

Wed, 28 Oct 2026 17:40:03 +0300

Какие проблемы у ЖК Мельцер Холл и застройщика Альфа Фаберже в Питере?

#shorts

Что купили бы мы за 18-25 млн❓🔥 3 подборки экспертов, цены на готовые новостройки и недвижимость СПб

Tue, 27 Oct 2026 17:35:02 +0300

Купить квартиру в СПб: цены на новостройки, готовые квартиры за 18-25 млн и обзор ЖК.
✅ Бесплатная консультация, аудит объектов и закрытый подбор в СПб: ⏩ https://1belik.ru/uslugi

В этом масштабном выпуске три независимых эксперта с суммарным стажем более 55 лет на рынке недвижимости Петербурга представляют свои «атомные» подборки квартир в престижном бюджете от 18 до 25 миллионов рублей. Мы разберем вечный спор: что выгоднее брать сегодня — готовые семейные квартиры от топовых застройщиков по субсидированным программам или вторичку от частных собственников с торгом. Вас ждет детальное сравнение районов (Московский против Приморского, классический Васильевский остров, Выборгский и Адмиралтейский), честный аудит более чем 10 жилых комплексов, расчет цен на квартиры и прогноз по рынку.

На канале и в этом выпуске разбираем:

Инвестиции в недвижимость СПб в бюджете бизнес- и комфорт-плюс сегмента, покупатель должен оценивать не только планировку, но и динамику развития городской инфраструктуры. Проводя комплексный обзор новостроек спб, мы сравниваем, насколько комфортная жилая среда и транспортная доступность локаций (проблемы метро в Приморском районе против зрелых кварталов Выборгской стороны) оправдывают текущие цены на квартиры в СПб. В этом видео мы исследуем свежие старты продаж новостроек СПб (включая премьеру ЖК «Текстура» от Брусники), анализируем выгодные беспроцентные рассрочки от застройщиков, проверяем актуальные цены на новостройки спб и показываем, где реально сосредоточены лучшие новостройки Северной столицы. Подписывайтесь на канал!

⏱ Таймкоды:

00:00 Три атомные подборки в бюджете 18–25 млн от трех экспертов с опытом 55 лет на рынке недвижимости СПб.
00:50 В прошлых сериях: краткий ретроспективный обзор подборок.
01:30 Методология отбора: как грамотно выбрать и купить квартиру в СПб.
02:36 Главная дилемма: готовые семейные квартиры от девелоперов или вторичка от физлиц?
04:06 Калининский район (м. «Лесная»): обзор ЖК Респект от ГК «ПСК».
05:25 Финансовый инструмент: льготная семейная ипотека 2026 или длинная рассрочка от застройщика?
05:47 Московский район (м. «Звёздная»): обзор ЖК Аквилон Leaves (Ливз) — плюсы и скрытые нюансы.
07:25 Локационный баттл: Московский район против Приморского — за и против.
08:22 Выборгский район: обзор ЖК Прагма City в Парголово пешком до м. «Парнас».
09:28 Приморский флагман: обзор ЖК Prime Приморский от застройщика Setl Group.
12:00 Транспортный узел: дефицит метро и дорожная сеть как главная проблема Приморского района.
12:57 Экономика сделки: фактические цены на квартиры и условия рассрочек.
14:51 Выборгская сторона: обзор готового ЖК Светлановский 45.
18:40 Локация Поэтов: обзор сданного ЖК Руднева 15 от строительной компании «Темп».
20:07 Проспект Просвещения: обзор ЖК Поэт / Байрон от компании «Л1». Цены на недвижимость СПб.
22:40 Анализ метража: повторный взгляд на экономику ЖК Прагма City.
23:45 Анатомия метра: как правильно считать цену за квадрат и почему девелоперы штампуют студии.
24:30 Приморский эко-квартал: обзор ЖК Friends (Френдс) от застройщика «ПСК».
25:29 Невский район: видовой обзор ЖК Лайнеръ от девелопера «РСТИ».
27:35 Авторская подборка Леонида Белика: нестандартный взгляд на бюджет 18–25 млн.
28:20 Красносельский район: обзор ЖК Кинопарк у парков от застройщика «РСТИ».
33:04 Морская столица: новостройки на Васильевском острове.
33:22 Историческая часть ВО: обзор клубного ЖК 17-я линия от компании «Отделстрой».
34:25 Галерная гавань: обзор ЖК Шкиперский 19 от группы «ПИК» под инвестиции в недвижимость.
36:28 Намыв ВО: обзор авторского ЖК Легенда Васильевского от Legenda Development.
38:39 Премьера в Невском районе: обзор ЖК Текстура — громкий старт продаж от девелопера «Брусника».
40:05 Дефицит предложения: товарный запас, темпы реализации и прогноз нехватки новостроек к 2027 году.
42:22 Курортный вектор: малоэтажный эко-город ЖК Лисино для комфортной жизни и инвестиций.
45:20 Адмиралтейский район (м. «Технологический институт»): клубный Дом на Бронницкой от финского концерна Lemminkäinen (Kesko).
49:45 Резюмируем выпуск: итоговая сравнительная таблица всех проектов.
51:00 Чем я могу быть вам полезен и как?

🎯 РЕКОМЕНДУЮ ПОСМОТРЕТЬ:

❓ ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ПОДПИСЧИКОВ httpshttps://youtu.be/7HiCW71_7hY

⚔️ Куда пристроить семейную ипотеку? Что купить в СПб за 15 млн — битва подборок:
https://youtu.be/_UVV3tu5ao0

🏢 Старты продаж 8 серия: Легенда у Моря, Передвижники 2, Фабула и Евгеньевский:
https://youtu.be/Xb4PpCUoZnE

💰 Что купить в СПб за 13-18 млн? Выбор экспертов: Намыв ВО, Охта и Юнтолово:
https://youtu.be/-l9px8NjSyU

🏠 Что купить в СПб за 10-12 млн? Честный обзор ЖК и скрытые ловушки застройщиков:
https://youtu.be/bHHsllS3mfM

📇 КОНТАКТЫ

📲 Телеграм-клуб:

👉 https://t.me/belikrealtylive

📌 Все контакты и соцсети:

👉 https://1belik.ru/link

📲 Написать в WhatsApp / Telegram
8-921-588-81-33

🔖____________
#новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #ценынаквартиры #леонидбелик

Квартиры НЕ ПРОДАЮТСЯ: Как застройщики НЕ СПРАВЛЯЮТСЯ, а ставка ЦБ ВСТАЛА

Tue, 27 Oct 2026 17:35:02 +0300

Секретный ТГ-канал с новостройками - https://t.me/+coCel4rX7u1iMDIy

Самый полезный канал о недвижимости - https://t.me/newdviz
MAX - https://max.ru/newdviz
Больше видео с нами: https://www.instagram.com/newdviz?obrf=OTR2YzBzaGY2ZDV3

Бесплатная консультация:
🌐 На Сайте: https://newdviz.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=26_10_2026
📞 По Телефону: 8 (800) 222-14-14
📟 Или в WhatsApp: https://clck.ru/3CQ6af

Самолет: https://youtu.be/nfv-u4-CODE

В этом выпуске:
• Новые проблемные застройщики СПб: банкротство и падение продаж;
• Какие ЖК попали в ТОП продаж за сентябрь;
• Минус еще одна программа с низкой ставкой по ипотеке: как теперь купить квартиру?
• Президент против апартаментов…
• Застройщик ПИК больше не строит новое жилье, но решил взяться за дороги?
• Ключевая ставка, что-то поменялось?
Приятного просмотра)

0:00 В этом выпуске
0:30 Новое банкротсво
3:16 Проблемы ЛСР
9:04 ТОП продаж осени
15:47 Президент и апартаменты
19:30 ПИК и дороги
22:34 Ключевая ставка

Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту!

В этом выпуске про: как выбрать квартиру, самые продаваемые жк, рост цен, застройщик лср, застройщик пик, альфа фабержэ, ЖК Мельцер Холл, ЖК Городзвезд, ЖК Имена, Новосаратовка, ЖК Цветной город, ЖК Ручьи 2, ЖК Астра континенталь, застройщик сетл, ЖК Гений, ЖК Тишин, Новоселье, что покупают, агентство недвижимости спб, эксперт по недвижимости, риелтор, риэлтор, застройщики спб, застройщик самолет, новостройки 2026 спб, условия Семейной ипотеки, платеж по ипотеке, как купить квартиру, сбер.

NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.

При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!

Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
https://clck.ru/3EQE9d

2ГИС:
https://go.2gis.com/W0PJK

______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________

📱 Антон Зверев
https://www.instagram.com/agentzverev?xtok=ZTJmazh0NXhzc3Nl
..............
📱 Максим Тимохов
https://www.instagram.com/timokhov_maksim?psln=YTJsb21ua2dxMnU5

Наш Telegram канал:
https://t.me/+coCel4rX7u1iMDIy

Группа ВКОНТАКТЕ:
https://vk.ru/newdviz

Топ ЖК в СПб до 9 млн