Санкт Петербург 4к квартира от 46 млн 761 тыс руб

#санкт-петербург #санктпетрбург #питер #севернаястолица #петроград #культурнаястолица
#недвижимость #квартира #новостройка #купить #ипотека #студия #агентство #апартаменты

Подпишитесь на мой канал. Благодарю !!!
https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - мы на Ютубе
https://boosty.to/karkavin - мы на Бусте
https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - мы на Дзене
https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - мы на Рутубе
https://vk.com/video/@soyuzrussia - мы в ВК
https://ok.ru/group/55614383259665/video/c23408913 - мы в Ок
https://plvideo.ru/@-IzEM764iM1D/videos - мы на Платформе



Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: 4к. квартиру в Санкт-Петербурге. Центральный р-н, ул. Новгородская. м. Площадь Александра Невского 2 (18 минут пешком).
Номер тел.: 8-951-387-67-77 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на квартиру точно такая же как и у застройщика.

Квартира продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.

4к.квартира: от 46 млн. 761 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 224 003 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 95,21 м2

Срок сдачи: 2 кв. 2027
Срок выдачи ключей: 2 кв. 2028
Договор: ДДУ
Тип дома: кирпично-монолитный
Тип отделки: черновая
Парковка: подземная
Потолки: 2,74 м.
Преимущества ЖК: Транспортная доступность. Развитая инфраструктура.
Закрытый двор. Детские и спортивные площадки. Паркинг.
Описание комплекса: Жилой комплекс расположен в историческом районе Пески.
Этимология района восходит к песчаной гряде, протянувшейся вдоль Лиговского проспекта и доходившей до Суворовского проспекта, Невы, и далее вдоль Охты. Гряда эта являлась отложением существовавшего на этом месте моря.
В процессе создания ландшафтного плана вдохновлялись природными формами — песчаными дюнами, мягко рисующими плавные формы берега. Наиболее яркое отражение этот прием находит в благоустройстве парадной зоны жилого комплекса со стороны Новгородской улицы. Волнообразная линия, сформированная приподнятыми газонами – аллюзия на величественные изгибы песчаных дюн. За счет плавных поворотов создаются места для отдыха со скамьями и небольшими столиками, интегрированными в бортики газона. В мощении комбинируются разные типы плитки, имеющие не только декоративное, но и функциональное значение. Так, например, темной плиткой акцентированы входы в коммерческие помещения или пересечения пешеходных направлений.
Яркий акцент парадной зоны – приветственная арка с логотипом жилого комплекса, расположенная на углу Новгородской и 10-ой Советской улиц. Угловая в плане арка фиксирует направления двух улиц и, несомненно, станет запоминающимся элементом городского ландшафта, местом притяжения и популярной локацией для фотосессий. Конструкция выполняется из металлических кассет, часть из которых имеет перфорацию, что добавляет объему легкости. В вечернее время арка и логотип будут деликатно подсвечиваться. Благородный оттенок металла «шампань», используемый на арке и других элементах благоустройства, призван напоминать теплый, переливающийся в лучах солнца песок, и, одновременно с этим, оттенок идеально сочетается с теплыми тонами кирпича на фасадах комплекса.
Со стороны 10-й Советской улицы к арке примыкает небольшой сквер, благоустроенный ритмично расставленными скамьями для отдыха и композициями из стриженых деревьев и кустарников.
Благоустройство двора в противовес парадной зоне комплекса выполнено более камерным и уютным – это приватное место для отдыха жителей, оазис тишины и покоя в энергичной городской жизни. Несмотря на небольшие размеры внутреннего двора, в нем удалось разместить несколько зон с разными сценариями времяпрепровождения – здесь будет интересно и взрослым, и детям.
Сердце двора – круглый навес, увитый плющом, с размещенными под ним скамьями и качелями – место для встреч и общения. Круглая форма для навеса выбрана неслучайно – идеальная форма, присущая древним поселениям и кочевым шатрам, символ деления пространства на «свое-чужое», дополнительно акцентирует приватность и безопасность пространства внутреннего двора. В центре навеса высажена уже взрослая яблоня, которая зацветет первой же весной.
Детская площадка оборудована игровым комплексом, в основе которого, размещенный на брусьях домик, по форме напоминающий яйцо диковиной птицы. Взобравшись на «яйцо», можно съехать с горки, которая ведет прямиком в песочницу. Песочница же выполнена за счет заглубления в уровне земли, а по ее периметру организованы места для сидения из натурального дерева.
К детской игровой площадке примыкает пространство для занятий спортом. Здесь можно сыграть в настольный теннис, провести сеанс йоги на открытом воздухе или организовать интерактивную Prama тренировку – ультрасовременное направление эффективной тренировки в формате игры, популярное в Европе и США. На каучуковом покрытии площадки будет уже нанесена специальная разметка.