Обзор ЖК Квартал Галактика СПб. Новостройки СПб. Купить квартиру Под Инвестиции в Недвижимость СПб

https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Обзор ЖК Квартал Галактика СПб. Новостройки СПб. Купить квартиру Под Инвестиции в Недвижимость СПб.

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист, риэлтор СПб.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

https://1belik.ru/link

WhatsApp https://l.clck.bar/eed32
Viber https://viber.click/79215888133
Telegram https://t.me/belikrealty

Мой Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Петербургская недвижимость. ЖК Галактика обзор. Льготная ипотека. Как купить квартиру в Петербурге?

Сложно быть беспристрастным, когда рассказываешь про ЖК застройщика Эталон (ЛенСпецСМУ), где начинал работу в недвижимости.

Тем более компания объединилась с российско-финским застройщиком ЮИТ, к которому также имел отношение.

Сложно, но постараюсь. У проектов ГК Эталон, как и у любых других, есть свои плюсы и минусы. Всегда рекомендую людям, которые планируют купить квартиру в СПб для жизни и под инвестиции в недвижимость СПб, выбирать в сравнении.

Сравнивать лучшие новостройки СПб по тем параметрам, которые важны для конкретного человека и его семьи в конкретной жизненной ситуации.

ЖК Квартал Галактика и его «лакшери» часть ЖК Галактика Pro находятся в одном из 4-х центральных Адмиралтейском районе Петербурга. 3-й проект — ЖК Галактика Премиум в самом популярном из южных спальных — Московском районе.

Все эти ЖК СПб рядом со станциями метро. Это ключевое преимущество, так же как и близость к историческому «открыточному» центру Санкт-Петербурга.

Ключевой минус — отсутствие поблизости парков. Это общий недостаток новостроек СПб в локации Обводный канал — Московский проспект. Уже были обзоры конкурентных ЖК.

Однако в случае с проектами родного застройщика Эталон это «диагноз», потому что слабое, болевое место абсолютно всех ЖК Эталон — это убогое благоустройство.

Громоздкой системообразующей компании, где работает порядка 10 тысяч человек, сложно быстро улавливать тренды, которые задаёт современный рынок недвижимости.

Один из них — рост уровня благоустройства жилых комплексов во всех сегментах рынка.

Второй важный, на мой взгляд, недостаток ЖК ЛенСпецСМУ — это невыразительная архитектура, несмотря на то, что к разработке проектов привлекают известных архитекторов.

ЖК Галактика Про, Премиум и просто Квартал Галактика проектировали сразу 2 известных софирменных архитектора: Никита Явейн и финн Юкка Тикканен.

Я не ставлю под сомнение их талант, тем более Никита Явейн удачно поставил проект на 10 тысяч квартир на местность, то есть разработал План планировки территории (ППТ) или Мастер-план, а Юкка Тикканен в соавторстве с экспертами собственного проектного бюро «ЭталонПроект» разработал удачные планировки — квартирографию.

Дома выглядят типовыми, потому что не претендуют на элитарность. ЖК Галактика — это комфорт-плюс, а ЖК Галактика Премиум и ЖК Галактика Pro — в пограничном «бизнес-лайт» классе.

Поэтому у проектов есть «козырное» преимущество — хорошее соотношение цены к качеству локации. А мы помним, когда выбираем недвижимость СПб, что главное — это место.

Второе по значимости — качество самих проектов. Дело не в качестве строительства, которое у ГК Эталон всегда хорошее, а об удобстве дворовой и прилегающей территории.

Здесь лучше у более успешного «младшего» ЖК Галактика Про. Сквозь жилой комплекс проходит бульвар или променад, который называется линейным парком.

Автор — архитектор Никита Явейн, но заслуга жителей, которые требовали появления бульвара, как и обещал архитектор с выводом в эксплуатацию первых домов Квартала Галактика. Застройщик же хотел сдать парк в конце всего проекта.

Другие плюсы и минусы обсудим в видео.

Делитесь впечатлениями в комментариях.

Таймкоды:
00:00 Что будет в обзоре ЖК СПб?
02:49 Адмиралтейский район и ЖК Квартал Галактика СПб на карте.
01:34 Про локацию.
02:19 Плюсы и минусы.
04:50 Про парковку.
08:27 Транспортная доступность.
08:47 ЖК Галактика СПб и ЖК Галактика Про.
10:00 Про архитектуру.
11:16 Линейный парк и зелёные зоны.
12:30 Детали ЖК Квартал Галактика СПб.
14:00 ЖК Галактика Pro СПб.
15:00 Застройщик Эталон ЛенСпецСМУ. Недвижимость Петербурга.
16:09 Как строится?
16:30 Моя деятельность у застройщика Эталон ЮИТ.
18:00 Технологии застройщика Эталон.
20:10 Как сдаётся дом и передаются квартиры?
21:48 Видовые характеристики.
24:05 Высотные или Малоэтажные Новостройки СПб. Факты.
25:10 Квартирография и цены на недвижимость 2023.
25:50 Делимся впечатлениями. Резюмируем.
28:00 Рынок недвижимости СПб и ГК Эталон (ЛенСпецСМУ).
29:30 Про УК Сервис Недвижимость.

Все контакты: https://1belik.ru/link

#новостройкиспб #жкгалактика #жкгалактикапро #жкгалактикаспб #кварталгалактика #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #жкспб #ипотекаспб #ЛеонидБелик #belikrealty