Новостройки СПб — Как купить квартиру под Инвестиции в Недвижимость СПб Обзор ЖК СПб

https://1belik.ru Леонид Белик. WhatsApp https://wa.me/79215888133. Новостройки СПб — Как купить квартиру под Инвестиции в Недвижимость СПб Обзор ЖК СПб.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, агент по недвижимости, публицист.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости в городе Санкт-Петербурге.

Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33.

WhatsApp https://wa.me/79215888133
Telegram https://t-do.ru/belikrealty
Viber https://viber.click/79215888133
Messenger https://m.me/belikrealty

Мой видеоканал о недвижимости Петербурга:
http://www.youtube.com/c/купить_квартиру

Мои публикации о недвижимости и городской среде: https://zen.yandex.ru/id/5bec4f07a6f9d100aaa28917

Петербургская недвижимость. Элитная недвижимость СПб. Как выбрать квартиру в СПб, как купить квартиру в СПб выгодно, какими бывают жилые районы и новостройки СПб от застройщика? Рассказываю на своём канале про недвижимость Петербурга.

Насколько важна локация, когда выбираешь недвижимость СПб?

Раньше считалось, что локация определяет всё. «Место, место и ещё раз место», — повторяют как мантру риелторы с незапамятных времён.

Однако в «высоких сегментах» рынка недвижимости не только локация определяет качество жизни. Отсутствие инфраструктуры играет против престижности жилого комплекса.

Важны и локация, и концепция застройки, и инфраструктура, и архитектура.

Локация как контекст, который наполняется содержанием: детскими садиками, школами, местами досуга, магазинами, скверами и т. д. Также важно хорошее транспортное сообщение.

Ограничены ли возможности локации Петровский остров для развития качественной городской среды как второго элемента национального проекта «Жильё и городская среда»?

Удовлетворит ли большинство болей и запросов целевой аудитории инфраструктура района комплексного освоения территорий Петровский остров? Исчерпан ли потенциал локации?

Может ли стать градостроительной ошибкой акцент на количестве «квадратных премиум-метров» или локация будет развиваться комплексно?

Что такое проекты КОТ рассматривали в прошлом обзоре:
https://youtu.be/Q4WI5JTUWuA

Важнейшие позиции в иерархии потребностей покупателей — это школы, детские сады, зелёные зоны, магазины, хорошее транспортное сообщение.

Существует ли стратегия комплексного развития территории или каждый застройщик сфокусирован на обособленном позиционировании своего проекта без отсылки к его окружению и соседству?

Не произойдут ли устаревание проектов и деградация локации?

Премиум-проекты должны давать инфраструктуру соответствующего уровня. Иначе чем они отличаются от более низких сегментов рынка кроме высоты потолков и количества квартир на этаже?

Потребительские предпочтения меняются. Сможет ли развиваться локация в соответствии с изменением потребительских предпочтений или будет деградировать?

Как перестраивать локацию, если из-за пробок придëтся двигаться на вертолëтах? Или с учётом водных артерий вокруг этой локации и в целом в городе будет развиваться водный транспорт?

Важный фактор — это выбор локации и выбор соседства как потребность в однородном социальном окружении.

Посмотрим, что предлагают застройщики как триггер, как магнит, который притягивает состоятельную целевую аудиторию.

Может ли произойти «геттоизация»? Так же как создание анклавов с людьми с низким соцстатусом, но только наоборот, анклав будет для богатых.

Смотрите 1-ю часть обзора ЖК Бизнес-гетто Петровский остров: https://youtu.be/iL0095Eppe0

Сегодня смотрим обзор ЖК Бизнес-гетто Петровский остров вторую часть: https://youtu.be/8yoDLCPzkg8 Сравниваем, чем конкурируют застройщики локации Петровский остров, и их новые проекты:

Застройщик Сетл Сити (Setl City): ЖК The One, ЖК Grand View (Гранд Вью), ЖК Петровский Квартал на воде.

Застройщик Росстройинвест: ЖК Familia.

Застройщик ЛСР: ЖК Neva Haus (Нева Хаус).

Также цены на недвижимость 2020:
https://www.youtube.com/watch?v=9qF7vNyUMgI&t=323s

Квартиры в центре Петербурга:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB

Новостройки Васильевского острова:
https://www.youtube.com/watch?v=CmmFasHYv1Y&t=1112s

Новостройки Приморского района СПб:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLBuP9tSte_dWpTJhGgoKL8S5n6d2okLWR

С уважением, Леонид Белик.

Эксперт по недвижимости. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.

Бесплатно консультирую по недвижимости в Санкт-Петербурге. 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Мой сайт: https://1belik.ru

https://vk.com/belikrealty
https://www.facebook.com/belikrealty
https://www.instagram.com/belikrealty

Почта: 89215888133@mail.ru
Скайп: le-o-need

Мой видеоканал о недвижимости Петербурга:
http://www.youtube.com/c/купить_квартиру

Мои публикации о недвижимости и городской среде: https://zen.yandex.ru/id/5bec4f07a6f9d100aaa28917

#петровскийостров #новостройкиспб #ипотека #недвижимостьспб