Элитная недвижимость в СПБ. Почему ее так быстро скупают? Интервью для Royal Radio

Выступил на Royal Radio и рассказал о том, какую недвижимость можно считать элитной. Какие у нее должны быть параметры. Цены. В каких районах Питера располагается элитное жилье. Почему стоит в него вкладываться. Поделился своей главной болью в продаже элитки и немного посетовал на то, что у петербуржцев нет «понтов». С радостью отвечу на все ваши комментарии.

▶ Вопросы, которые мне задали на интервью:

1:13 – Что в вашем понимании является элитной недвижимостью?
2:26 – Можно ли узнать на этапе приобретения элитной квартиры, кто будет твоими соседями?
3:22 – Элитное жилье. Какое оно? Какие у него параметры?
5:48 – Сколько этажей должно быть в элитном доме? Сколько квартир на этаже?
6:30 – В Европе – все, что выше 3 этажей, уже не элитка. С чего у нас в Питере начинается порог понимания элитности?
7:56 – Где локально в Петербурге располагаются объекты элитной недвижимости? Есть ли они в золотом треугольнике?
9:53 – Есть ли тенденция к переходу людей за город?
11:17 – Как вы считаете, вкус рождается самим потребителем или это сила бренда, который изучает тенденции и предлагает их?
13:41 – Почему в дорогой недвижимости часто нет базовых вещей: например, правильно сделанной звукоизоляции или систем очистки воздуха? Почему покупатели даже не интересуются этими вещами при покупке?
16:01 – В Санкт-Петербурге не так много элитных объектов. А есть ли на них спрос?
18:15 – Помимо «понтов», какие еще у потенциальных клиентов могут быть мотиваторы?
20:03 – Как растет элитка по сравнению с эконом сегментом? Быстрее, медленнее?
21:22 – За последние годы процент вознаграждения агентства изменился?
22:29 – Стоимость привлечения покупателя на элитку отличается от стоимости привлечения покупателя в экономе?
27:37 – С каких цен начинается элитная недвижимость?
28:40 – 300 000 рублей за квадратный метр. Что можно взять за эту цену? Какие районы?
36:48 – Почему элитная недвижимость не так активно рекламируется на рынке?
37:50 – Как обычному человеку попасть в клуб для своих, о котором вы говорите?
38:15 – Лахта станет элитным районом?
39:04 – А намывные территории на Васильевском острове?
40:47 – Обращение к потенциальным покупателям.

-----
Мои соцсети:

➖ https://www.instagram.com/rysev/
➖ https://www.facebook.com/l.rysev
➖ https://t.me/RYSEVstory
➖ https://vk.com/leonid.rysev

▶ Сайт моего агентства элитной недвижимости: https://www.vipflat.ru/