Санкт Петербург 3к квартира от 18 млн 875 тыс руб

#санкт-петербург #санктпетрбург #питер #севернаястолица #петроград #культурнаястолица
#недвижимость #квартира #новостройка #купить #ипотека #студия #агентство #апартаменты

Подпишитесь на мой канал. Благодарю !!!
https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - я на Ютубе
https://boosty.to/karkavin - я на Бусте
https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - я на Дзене
https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - я на Рутубе
https://vk.com/video/@soyuzrussia - я в ВК



Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: 3к. квартиру в Санкт-Петербурге. Аннинское г.п.
Номер тел.: 8-951-387-67-77 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.

Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.

3к.квартира: от 18 млн. 875 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 56 882 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 68,11 м2

Срок сдачи: 2 кв. 2027 - 4 кв.2027
Срок выдачи ключей: 4 кв. 2027 - 2 кв. 2028
Договор: ДДУ
Тип дома: монолитный
Тип отделки: чистовая
Парковка: есть
Потолки: 2,97 м.
Преимущества ЖК: Близость к КАД. Развитая инфраструктура.
Безбарьерная среда. Благоустроенная территория.
Детские и спортивные площадки. Экологически чистый район.
Описание комплекса: Жилой комплекс на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, встроенный в окружающую природу, как приватная, тихая долина, в окружении лесного массива Гореловского леса и соседствующими природным Шунгеровским заказником. Жилой комплекс находится в поселке Новоселье с 23 корпусами (9–12 этажей) и 4779 квартирами, включая двухуровневые решения, террасы и панорамные окна.
Проект предлагает инфраструктуру «под ключ»: 2 детсада, школу на 1050 мест, пешеходный бульвар с велодорожками, скейт-парк и закрытые дворы без машин.
Архитектура комплекса выразительна и решена в едином стиле, с применением различного типа отделочных материалов и декоративных элементов. Переменная этажность от 9-12 этажей создает силуэт всего комплекса. Конструктивно здания выполнены по современной технологии из сборных монолитных железобетонных изделий, обладающих высоким качеством и геометрией.
Фасады первых этажей выполнены в антивандальном исполнение, из крупноформатных декоративных плит, выше по технологии СФТК с применением рельефа и декоративных штукатурок для создания сложной многослойной пластики.
Система горячего водоснабжения– закрытый водоразбор. Приготовление горячей воды предусмотрено в тепловых пунктах (ИТП). Температура воды - 65 градусов.
Основные входы в жилые секции и входы в коммерческие помещения предусмотрены с северо-восточной стороны, вдоль улично-дорожной сети. Во всех секциях жилых корпусов предусмотрены сквозные проходы для удобства жителей, создана безбарьерная среда. Пешеходная доступность от самого дальнего входа в многоквартирные дома в обход соседних участков до многоуровневой автостоянки составляет 740 метров.
В каждом подъезде на всех этажах предусмотрены колясочные, на первых этажах большие помещения площадью 15-20 кв.м. Для удобства жителей, в особенности жителей с детьми, на первых этажах предусмотрены общественные туалеты.
Уютное дворовое пространство жилого комплекса обеспечивает комфорт и безопасность жителей. На закрытой территории двора предусмотрены площадки разных возрастов, пространства поделены на зоны для “тихих” игр, спортивных площадок и зоны отдыха для взрослых, в каждом дворе предусмотрена мини-площадь с центральной новогодней елью.
Ландшафт двора решен с применением небольших холмов для создания сложности рельефа, с активной высадкой хвойных и лиственных растений, кустарников, предусматривая различные сценарии посадок в зависимости от времени года. Двор наполнен различным типом навесов и беседок, лежаков, спортивных и игровых комплексов выполненных в эко стиле из натуральных материалов. На территории двора кольцевая велодорожка, соединяющаяся в единую сеть на всей территории жилого комплекса; внутри двора размещены крытые велопарковки.
Все шумные активности вынесены за пределы двора и размещены на центральной артерии жилого комплекса - широком пешеходном бульваре протяженностью в 950 м, проходящий от густого лесного массива Гореловского леса до пруда, расположенного на территории ЖК. Далее дорожка ведет в Шунгеровский заказник. Берег озера будет благоустроен, а зимой его можно использовать как каток. На территории жилого комплекса предусмотрена площадка для выгула собак.