Будет ли в России Ипотечный Кризис 2021?! Лопнет ли Пузырь? Что Будет с Недвижимостью в 2021? 18+

Недвижимость в опасности? Нас ждёт ипотечный кризис в 2021 году? Или кризис обойдет нас стороной? К сожалению, нет. Похоже Черный лебедь придет к нам со стороны недвижимости - аренды, и пузырь лопнет!

Таймкоды:
00:00 - Ипотечный кризис и все факторы, которые ему способствуют
04:10 - Почему цены на аренду не будут дорожать

Видео, которые я рекомендовал:
Ипотека 2020. Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2020? Ответ Вас Удивит!: https://youtu.be/fk29GSONl1Y
Недвижимость 2020. Не Покупайте Квартиры Сейчас!: https://youtu.be/dco8Fm2LidY
Новостройки. Цены Выросли до 30% из-за Льготной Ипотеки 2020! Стоит ли Сейчас Покупать Новостройки?: https://youtu.be/FKrMihL2xFo
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI

Все мы помним ипотечный кризис 2008-го года в Америке, который превратился в мировой.
И все мы помним его причины.
Ведь там раздавали ипотеку направо и налево!
Всем желающим!
И в один прекрасный момент количество неплательщиков превысило критическую массу, что привело к тому, что на рынок недвижимости вывалилось огромное количество конфискованных домов.
Вам ничего это не напоминает?
В 2020-м году в России побит рекорд по количеству выданных ипотечных займов.
Я даже больше скажу, этот рекорд был побит досрочно!
Предыдущий рекорд 2018-го года пал еще в октябре.
«И что в этом плохого?
Ну растёт доля ипотечных квартир.
Разве это повод паниковать?»
Я бы с Вами согласился, но есть одно «но».
Мы рекорды бьем не в самое лучшее время для этого, когда во всем мире бушует пандемия!
Не вовремя как-то, согласитесь!
Во время кризисов набирать долги – не самое лучшее решение.
И кажется, что логичным исходом такого пиршества во время чумы будет ипотечный кризис.
Так это или нет?
Давайте разбираться!
Я не привык размазывать кашу по тарелке, так что поехали!

Представьте, что будет, если они вдруг решат, что пора продавать свою недвижимость?
Держу пальцы крестиком, чтобы они так не сделали!
Но причин для оптимизма совсем не осталось.
Ведь единственное, что сейчас останавливает этих инвесторов не продавать свои квартиры – это то, что непонятно куда вкладывать дальше.
Поэтому они как мантру успокаивают себя:
«Ну ничего страшного!
Будет и на нашей улице праздник!
Сейчас кризис закончится и пойдет аренда вверх!»
Но как бы не так!
Аренда вверх не пойдет!
Почему?
А потому, что с каждым днём инвесторов становится всё больше и больше, а потенциальных арендаторов становится всё меньше и меньше!
«То, что инвесторов становится больше – это логично.
Но куда это исчезают арендаторы?»
А дело в том, что арендаторы постепенно сами становятся собственниками и даже инвесторами!
Так как население России с каждым годом только падает, то новых арендаторов не появляется!
А вот новых квадратных метров с каждым годом становиться всё больше и больше!
Так с чего вдруг аренда должна расти?
А тут ещё эта удаленка, будь она неладна…
Поэтому закончится кризис, а цена аренды как была низкой, так такой и останется.
Об этом я уже рассказывал в отдельном видео.
В нем я подробно рассказал об основной боли инвесторов в недвижимость.
Посмотрите это видео обязательно.
У многих доходность уже сейчас настолько низкая, что вообще непонятно, почему они ещё держаться за эти квадратные метры!
Хотя нет, есть ещё одна причина.
Это то, что цены на квартиры растут, а значит и растёт актив инвестора.
Но рост остановился.
И есть все предпосылки, что сейчас начнется ценовой отскок…
Черный лебедь уже давно нам машет крыльями со стороны инвесторов в квадратные метры.
Жду Ваши комментарии под этим видео!

#кризис #кризис2021 #ипотечныйкризис