Санкт Петербург. ОБЗОР 4 -х квартир от 31 млн. 742 тыс. руб. метро Чкаловская

Подпишитесь на канал. Благодарю !!!
https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - я на Ютубе
https://boosty.to/karkavin - я на Бусте
https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - я на Дзене
https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - я на Рутубе
https://vk.com/video/@soyuzrussia - я в ВК


Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: квартиру в Санкт-Петербурге. Средняя Колтовская ул. м. Чкаловская (14 минут пешком). Регистрация: Санкт-Петербург.
Номер тел.: 89513876777 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.

Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.

1к.квартира: от 31 млн. 742 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 152 053 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 41,3 м2
Площадь кухни: 16,4 м2

2к.квартира: от 48 млн. 024 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 230 054 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 74,3 м2
Площадь кухни: 24,2 м2

3к.квартира: от 62 млн. 146 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 297 703 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 95,,3 м2
Площадь кухни: 24,3 м2

4к.квартира: от 75 млн. 288 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 360 658 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 122,5 м2
Площадь кухни: 34,6 м2

Срок сдачи: 3 кв. 2028
Срок выдачи ключей: 1 кв. 2029
Договор: ДДУ
Тип дома: кирпично-монолитный
Тип отделки: черновая.
Парковка: подземная
Потолки: 3 м.
Преимущества ЖК: Исторический район. Круглосуточная охрана.
Благоустроенная территория. Коммерческие помещения. Террасы.
Описание жилого комплекса: Дом в историческом центре Петербурга — Петроградском районе. Композиционно комплекс состоит из трёх корпусов: одного пятиэтажного и двух девятиэтажных. Они объединены приватным двором с круглосуточной охраной.
Клубный дом располагается поодаль от шума и суеты мегаполиса, но в уже сформированном локусе, хорошо обеспеченном социальной, торговой и транспортной инфраструктурой. Дополнительное развитие транспортной инфраструктуры не предвидится. Поблизости множество городских и частных детских садов, школ и гимназий. Кроме того, в Петроградском районе сосредоточены известные вузы города, а также научно-исследовательские институты.
Всего в доме 225 квартир (1–5-комнатные) площадью от 32 до 147 кв.м. Они распределены по трём корпусам. Первый корпус – 9 этажей (145 квартир), второй – 9 этажей (70 квартир) и третий – 5 этажей (10 квартир). Корпуса формируют ступенчатую композицию, что обеспечивает наилучшие видовые характеристики.
Большинство квартир имеет европланировку с просторной кухней-гостиной, есть классические планировки, а также 10 квартир с террасами площадью до 50 кв.м и 30 квартир с эркерами.
В части квартир несущими элементами являются колонны, поэтому количество несущих стен сведено к минимуму. После получения ключей можно сделать перепланировку по своему вкусу.
В каждой парадной предусмотрены просторные колясочные, а для велосипедов — велопарковки на территории и в паркинге.
Попадая во внутренний двор, словно оказываешься в пейзажном парке. На территории высажено огромное количество деревьев и кустарников. Все растения подобраны с учетом климатических особенностей Петербурга и сохранят свою привлекательность круглый год.
Двор разделен на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская игровая зона удалена от мест для релаксации и находится на своеобразном подиуме.
Территория полностью огорожена и охраняется круглосуточно, установлены камеры видеонаблюдения. Вход в парадные дома возможен только со стороны внутреннего двора. Проход осуществляется с помощью электронного ключа — доступ бесконтактный.
Стоянка автомобилей во внутреннем дворе запрещена, кроме автомобилей экстренных служб. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка. В каждой парадной на первом этаже спроектированы помещения для хранения детских колясок и велосипедов.