Как люди покупают квартиру в 2026? 5 способов без дорогой ипотеки | Новостройки СПб

Как купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга, когда ключевая ставка высокая, а обычная ипотека стоит дорого? Разбираем 5 рабочих способов 2026 года: семейная ипотека, траншевая ипотека, рассрочка от застройщика, субсидированная ставка на первые годы и на весь срок.

Николай Еськов, основатель агентства недвижимости в Петербурге, показывает реальные квартиры с расчётами платежей и честно объясняет, где у каждой программы подвох.

В видео:
— что происходит на рынке новостроек СПб и почему цены не падают
— семейная ипотека: как получить ставку ниже 12% у отдельных застройщиков
— траншевая ипотека: платёж от 1 673 ₽ в первый год — и что будет дальше
— рассрочка без процентов: как работают платежи
— субсидированная ставка: 0,1% на 13 месяцев, 7,77% на 7 лет, 9,7% на 30 лет
— почему одна и та же квартира может стоить вам совершенно по-разному
— разбор вопросов зрителей в прямом эфире

00:00 — Вступление
03:47 — Что происходит на рынке новостроек
11:18 — Обычная ипотека подходит не всем
12:12 — 1й способ семейная ипотека
14:53 — 2й способ траншевая ипотека
18:00 — 3й способ рассрочка от застройщика
20:28 — 4й способ Субсидированная ставка на первые годы
22:12 — 5й способ Субсидированная ставка на весь срок
24:25 — Как выбрать условия под свою ситуацию
26:55 — Разбор вопросов зрителей
41:32 — Заключение

🏠 Бесплатный подбор квартиры под вашу ситуацию: расчёт выгодных условий под бюджет и 3 подходящих ЖК — для жизни, инвестиций, с семейной ипотекой, рассрочкой или минимальным взносом.
Наши услуги для вас бесплатны: работу агентства оплачивают застройщики, цена квартиры такая же, как в офисе продаж, никаких наценок.

👉 Написать Николаю: https://t.me/m/amxz9RXeMjcy
📲 Telegram — новости рынка каждый день: https://t.me/novostroyki_eskov
📲 MAX — подборки квартир по лучшим программам: https://max.ru/novostroyki_eskov
📸 Instagram — объекты вживую: https://instagram.com/nikolay.eskov
🌐 Сайт: https://eskov.pro

Заполни анкету, получи бесплатно подборку из 3х квартир https://eskov.pro/quiz

Условия программ актуальны на дату эфира 31.10.2026 и могут меняться — точный расчёт сделаем под ваш случай.

#новостройкиспб #ипотека2026 #семейнаяипотека #рассрочка #недвижимостьспб