Один из лучших ЖК на юге Петербурга! Универ Сити от СЭТЛ СИТИ

ЖК Универ Сити от Setl Group: четыре этажа, дворы без машин и планы на целый город. Разбираюсь, за что здесь платить сегодня и каким этот район может стать через десять лет. В этом обзоре — квартира с отделкой, лоджия 8,5 м² и перспективы, из-за которых на юг Петербурга стоит посмотреть внимательнее.

Univer City находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга: Шушары, рядом со Славянкой и Колпинским шоссе. Если при слове Шушары вы представляете исключительно высотки, здесь будет небольшой сюрприз. Дома низкие, лифты есть, а во дворе у меня впервые за этот обзор появилось желание просто спокойно посидеть.

Что разбираем:

• Дворы без машин, озеленение, детские площадки и спортивные зоны — насколько среда подходит для семейной жизни.
• Парадные, лестницы, проход с коляской и лифт в четырехэтажном доме. Считаем квартиры на этаже и смотрим на детали.
• Однушку с отделкой примерно за 9 млн рублей на момент съемки: санузел, гардеробную, кухню, розетки и лоджию 8,5 м². Вот на ней я бы задержался.
• Транспорт из Универ Сити: трамвай Славянка, дорогу до метро Купчино, электричку, М-11 и Южную широтную магистраль.
• Кампус СПбГУ, Невскую дельту, перспективы ВСМ и метро — и почему покупка на год и на десять лет здесь две разные истории.
• Магазины, кафе, услуги и пешеходные маршруты: что встретил рядом с домами во время прогулки.
• Цены на квартиры, варианты рассрочки и траншевой ипотеки, о которых рассказываю в финале.

Мне Универ Сити понравился. Низкие дома, приятные дворы и вполне конкретные плюсы внутри квартиры дают основания рассматривать его для жизни уже сейчас. А развитие территории, на мой взгляд, делает проект интересным на длинном горизонте. Главное — соотнести покупку со своим бюджетом и ежедневной дорогой. Метро на генплане — перспектива приятная, но завтра на работу поедем по сегодняшнему маршруту.

Таймкоды:

00:00 Универ Сити: малоэтажный Петербург и кампус СПбГУ
05:36 Невская дельта и развитие района
09:19 Дворы без машин, детские площадки и спорт
13:32 Озеленение и впечатление от двора
16:07 Парадные и проход с коляской
20:00 Лифт, лестницы и вход в квартиру
24:58 Отделка санузла
27:51 Ванная, спальня и гардеробная
30:03 Кухня и лоджия 8,5 м²
35:32 Отделка, отопление и розетки
37:57 От квартиры к транспорту: трамвай и электричка
41:50 Дороги, цены и покупка на десять лет
47:30 ВСМ и будущее района
50:36 Генплан и далекая перспектива метро
53:13 Магазины, услуги и прогулка по району
57:36 Окружение, условия покупки и финал

Хотите понять, подходит ли вам Универ Сити или стоит посмотреть другие новостройки СПб и Ленобласти? Напишите, какой у вас бюджет, куда нужно ездить и когда планируете переезд. Помогу сравнить варианты, выбрать квартиру и разобраться с условиями покупки.

Для покупателя моя помощь бесплатна — комиссию оплачивает застройщик.

Телефон / WA / MAX: +7 967 537-37-77
Telegram: https://t.me/gen_agent

Цены и программы покупки в ролике относятся к моменту съемки. Актуальные квартиры, первый взнос и график платежей уточним под вашу ситуацию.

Вы бы выбрали четыре этажа и спокойный двор, если ради этого придется дольше добираться до работы?

Подписывайтесь на ГЕНАГЕНТ — здесь выбираем квартиры, в которых потом вам жить.

#УниверСити #ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ