Почему перестали строить ЖК и Хуснуллин вангует дефицит недвижимости и недорогих новостроек СПб 2027

Почему перестали строить ЖК и Хуснуллин вангует дефицит недвижимости и недорогих новостроек СПб 2027

Почему застройщики перестали выводить новые ЖК и вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозирует острый дефицит предложения уже к 2027 году? За последние 5 лет вывод новых жилых площадей в Санкт-Петербурге рухнул втрое! Получение разрешения на строительство (РНС) в городе занимает до 3 лет, а полный инвестиционный цикл растягивается на 5–6 лет. Девелоперы опасаются рисков и сворачивают массовые стройки. Чтобы выполнить государственный план в 120 млн кв. м жилья в год, власти вынуждены переориентировать рынок: дилемма «ИЖС или квартира» становится ключевой, ведь в загородном доме метраж на семью кратно больше. При этом сказки обвальщиков о «пустых домах» разбиваются о сухую статистику: в России обеспеченность жильем составляет всего 29 кв. м на человека против 43 кв. м в Китае и 70 кв. м в США! В стране сохраняется жесткий дефицит метража, поэтому дешевые квартиры и недорогие новостройки СПб первыми вымываются с рынка. Разбираем, как изменятся цены на квартиры в новостройках и как вовремя выгодно купить квартиру в Питере.

👉 Вся закрытая аналитика девелопмента и честные расчеты в Telegram: t.me/belikrealtylive

ВСЕ контакты и соцсети: 1belik.ru/link

В этом видео: почему развивается сектор ИЖС, как закон об эскроу-счетах в малоэтажке меняет загородный рынок, почему сократился вывод новостроек СПб, какова реальная обеспеченность жильем в РФ по сравнению с Китаем и США, почему не рухнут цены на новостройки СПб и как безопасно инвестировать в недвижимость СПб.

А сколько квадратных метров жилья приходится на каждого члена вашей семьи — дотягиваете до средних 29 м² , хватает или хотите больше? Пишите честно 👇 На все комментарии отвечаю, в отличие от других авторов

👉 Разбор градостроительных планов, новостроек и загородных домов в Telegram. Копируйте ссылку и добро пожаловать:

t.me/belikrealtylive

#ЛеонидБелик #ижс #обеспеченностьжильем #новостройкиспб #недвижимостьспб