СТАЛИНКА, СТАРЫЙ ФОНД ИЛИ НОВОСТРОЙКА: Какая квартира лучше в Питере за 20 МЛН?

Представьте, у вас на руках 20 миллионов рублей, и вы хотите просторную двушку или евро-трешку от 70 до 80 квадратов в Петербурге. За эти деньги рынок предлагает три абсолютно разные вселенные: старый фонд с каминами и духом исторического центра, советские сталинки в зеленых районах и новые монолитные высотки с закрытыми дворами и подземными паркингами. Сегодня мы разбираем по два реальных объявления из каждой эпохи и выясняем, что из этого инвестиция в будущее, а что памятник архитектуры, который съест ваши нервы и деньги.

Наши каналы с крутыми подборками квартир и полезной информацией:
📍ТГ: https://t.me/+aF3AqkB44oQzOGJi
📍ВК: https://vk.ru/im/channels/-233718886
📍МАКС: https://max.ru/id183210312340_bot

🏠 Бесплатная консультация:
🗝️ По покупке новостройки: https://clck.ru/3W8tLj
🗝️ По покупке вторичной недвижимости: https://clck.ru/3W8tLw
🗝️ По продаже недвижимости: https://clck.ru/3W8tMF
🗝️ По общим вопросам: https://clck.ru/3W8tMU

https://youtu.be/-9MC1_F7ZIA?si=-Ytdd-1uwtmzRNve
https://youtu.be/g4N0vrVvJUk?si=e9CTZVwb7n4i85TL

В выпуске мы разбираем квартиры в абсолютно разных районах, и даже новостройку на Невском. Оцениваем планировки, логистику, инфраструктуру и удобство для жизни, смотрим, где есть незаконные перепланировки и почему нет планировки в объявлении, обсуждаем, чем грозит сделка с пожилым собственником после дела Долиной, и разбираем, почему одинаковые метры могут стоить на 5 миллионов дороже или дешевле.

Досмотрите до конца, потому что в выпуске я звоню продавцу квартиры за 15 миллионов прямо в кадре и разбираю его схему сделки – вы увидите, как продавцы пытаются навязать покупателю невыгодные условия, и почему я отказался от этого варианта.

А какую квартиру выбрали бы вы за 20 миллионов – старый фонд в центре, сталинку на Чёрной речке или новостройку с паркингом? Напишите свое мнение в комментариях👇

Если думаешь о покупке или продаже квартиры - мы поможем закрыть весь процесс «под ключ»!

Подберем варианты, поможем с ипотекой, проверим всё юридически и доведем до сделки. Работаем с новостройками, старым фондом и вторичкой, в том числе удаленно!

И да – подбор новостроек для тебя будет абсолютно бесплатным

Нужна помощь с выбором или покупкой - пиши или звони, подскажем, на что обратить внимание 👇

🗝️ ТЕЛ: 8(965)044-94-64
🗝️ САЙТ: https://www.propiter-realtor.ru/
🗝️ ТГ-КАНАЛ: https://t.me/propiter_realtor
🗝️ МАКС: https://max.ru/id183210312340_bot
🗝️ ВК: https://vk.ru/im/channels/-233718886
🗝️ INSTA*: https://www.instagram.com/yura_ostanin

🗝️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: https://max.ru/id183210312340_bot

🗝️ ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА: propiter-realtor@yandex.ru

*Instagram – принадлежит Meta, признанной экстремистской, и запрещён на территории РФ

#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #Питер #СанктПетербург #НедвижимостьПитер #Вторичка #Сталинка #СтарыйФонд #ПокупкаКвартиры #КвартираСПб #Риэлтор

0:00 – Вступление
0:33 – Как выбрать квартиру?
1:13 – Старый фонд
14:46 – Схема Долиной
18:19 – Что проверить на Циан?
22:40 – Сталинки
28:35 – Новостройки
32:45 – Цены на недвижимость
38:01 – Проверяем риелтора
42:50 – Чем опасна перепланировка?
44:25 – Заключение