Флиппинг квартир в Санкт-Петербурге! Вы будете в ШОКе от доходности

WhatsApp: https://wa.me/79331692602 (получи бесплатную консультацию)

Telegram: https://t.me/ponainvest (подпишись на канал)

Для связи, через MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIRlmWuwqsKLIN9Ikmyeew004hOKSVdGCqe7HAsYEoTrhPgS5s

Флиппинг квартир в Санкт-Петербурге — это инвестиционная стратегия, при которой инвестор покупает квартиру, требующую ремонта или обновления, делает качественную реконструкцию, меблировку и подготовку объекта к продаже, а затем перепродаёт его дороже. В этом видео мы покажем реальный проект флиппинга в Санкт-Петербурге: двухкомнатную квартиру площадью около 50 м² в Приморском районе, которую купили за 9,6 млн рублей, вложили более 3,1 млн рублей в ремонт и наполнение и продали за 15,5 млн рублей.

Я подробно покажу квартиру, расскажу, сколько стоил ремонт, какие расходы возникли в процессе проекта, за сколько удалось продать объект и какая итоговая доходность получилась у инвестора. Это не теория про инвестиции в недвижимость — перед вами конкретный реализованный объект с реальными цифрами, сроками и ошибками.

Квартира находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, примерно в 10–12 минутах пешком от метро «Пионерская». Рядом находятся торговые центры, Удельный парк, а из окон открывается вид на зелень и Лахта Центр. Дом панельный, а сама квартира была полностью переработана перед продажей.

ТАЙМКОДЫ:
00:00 Флиппинг квартиры в Санкт-Петербурге: покупка за 9,6 млн
00:56 Срок проекта — менее 5 месяцев
01:07 Приморский район Санкт-Петербурга и метро Пионерская
02:18 Кто покупает квартиры в старых панельных домах
05:54 Рум-тур: планировка и входная зона
06:24 Санузел, тёплый пол и новая электрика
08:38 Спальня, рабочее место и вид на Лахта Центр
09:28 Кухня-гостиная и техника
10:30 Финансовая модель: покупка, ремонт и продажа
11:16 Прибыль инвестора и доходность более 30% годовых
12:05 Сколько стоил ремонт и комплектация квартиры
13:55 Стоит ли заниматься флиппингом ради прибыли
15:00 Почему качественный ремонт важен при продаже
17:05 Как ремонт влияет на цену квартиры
19:20 Главная ошибка проекта: старое остекление балкона
21:11 Кухня и качество ремонта
22:31 Итоги флиппинга и мнение зрителей

#флиппинг
#флиппингквартир
#недвижимостьСПб
#инвестициивнедвижимость
#СанктПетербург