Я НАШЁЛ САМЫЕ ЗАВИСШИЕ КВАРТИРЫ ПИТЕРА! Звоню продавцам и выясняю, почему их не берут!

Что общего между квартирой за 22 миллиона на Невском и однушкой за 9,5 на Намыве? Обе – призраки: объявления висят месяцами и годами. Я 20 лет в недвижимости, 10 из них в Петербурге, и я устал смотреть, как хорошие квартиры умирают в базах данных из-за того, что собственник застрял в иллюзиях. Сегодня разбираю пять типовых ошибок, из-за которых объекты застревают, звоню реальным продавцам, чтобы понять их логику, и показываю, как за один день и минимальный бюджет вернуть квартире-призраку жизнь.

Наши каналы с крутыми подборками квартир и полезной информацией:
📍ТГ: https://t.me/+aF3AqkB44oQzOGJi
📍ВК: https://vk.ru/im/channels/-233718886
📍МАКС: https://max.ru/id183210312340_bot

🏠 Бесплатная консультация:
🗝️ По покупке новостройки: https://clck.ru/3WS2GC
🗝️ По покупке вторичной недвижимости: https://clck.ru/3WS2Gh
🗝️ По продаже недвижимости: https://clck.ru/3WS2Hs
🗝️ По общим вопросам: https://clck.ru/3WS2Jw

📍Коллеги, если у вас есть клиент, который собирается купить или продать недвижимость в Санкт-Петербурге, вы можете передать его в работу агентству Про Питер в рамках партнёрской программы, присоединяйтесь: https://clck.ru/3WS2Ls

В выпуске разбираю пять паттернов на реальных примерах: «синдром музея», когда продавец считает ремонт 15-летней давности активом, а покупатель думает только о том, сколько стоит всё это снести; биполярные цены, которые скачут вверх и вниз без логики; маркетинговый тупик, когда в объявлении нет планировки, профессиональных фото и правды про вид из окна; залоговые квартиры с остатком по ипотеке, которые отпугивают покупателей; и дисфункциональные планировки вроде кухни без окна, из-за которых квартира не продается годами.

Досмотрите до конца, потому что в финале мы приводим дизайнера и делаем тотальный хоум-стейджинг прямо на объекте. Вы увидите результат до и после, узнаете приемы хоум-стейджинга, которые работают, и поймете главную формулу: ваша квартира должна быть не самой дешёвой, а самой выгодной – без встречки, без залогов, без прописанных детей.

А какой у вас опыт при поиске или продаже жилья? Напишите свою историю в комментариях👇

Если думаешь о покупке или продаже квартиры - мы поможем закрыть весь процесс «под ключ»!

Подберем варианты, поможем с ипотекой, проверим всё юридически и доведем до сделки. Работаем с новостройками, старым фондом и вторичкой, в том числе удаленно!

И да – подбор новостроек для тебя будет абсолютно бесплатным

Нужна помощь с выбором или покупкой - пиши или звони, подскажем, на что обратить внимание 👇

🗝️ ТЕЛ: 8(965)044-94-64
🗝️ САЙТ: https://www.propiter-realtor.ru/
🗝️ ТГ-КАНАЛ: https://t.me/propiter_realtor
🗝️ МАКС: https://max.ru/id183210312340_bot
🗝️ ВК: https://vk.ru/im/channels/-233718886
🗝️ INSTA*: https://www.instagram.com/yura_ostanin

🗝️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ: https://max.ru/id183210312340_bot

🗝️ ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА: propiter-realtor@yandex.ru

*Instagram – принадлежит Meta, признанной экстремистской, и запрещён на территории РФ

#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #ПродажаКвартиры #Риэлтор #Циан #Вторичка #КвартираСПб #РынокНедвижимости

0:00 – Вступление
0:32 – Продажа недвижимости
1:10 – Главные ошибки
1:25 – Ошибка №1
12:10 – Почему не продается квартира?
13:01 – Ошибка №2
17:51 – Ошибка №3
23:37 – Как продать квартиру без риэлтора?
27:28 – Готовим квартиру к продаже
37:09 – Заключение