Санкт Петербург. ОБЗОР 4 -х квартир от 5 млн. руб. метро Обухово

Подпишитесь на канал. Благодарю !!!
https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - я на Ютубе
https://boosty.to/karkavin - я на Бусте
https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - я на Дзене
https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - я на Рутубе
https://vk.com/video/@soyuzrussia - я в ВК


Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: квартиру в Санкт-Петербурге. Новосаратовка дер. м. Обухово (21 минут на машине). Регистрация: Ленинградская область.
Номер тел.: 89513876777 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.

Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.

Студия: от 5 млн. руб.
Ежемесячный платеж: 23 952 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 24,44 м2
Площадь кухни: 18,22 м2

1к.квартира: от 6 млн. 700 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 33 059 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 28,86 м2
Площадь кухни: 13,12 м2

2к.квартира: от 9 млн. 401 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 46 381 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 49,39 м2
Площадь кухни: 15,07 м2

3к.квартира: от 14 млн. 451 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 71 299 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 76,07 м2
Площадь кухни: 18,04 м2


Срок сдачи: сдан - 2 кв. 2030
Срок выдачи ключей: 1 кв. 2026 - 4 кв. 2030
Договор: ДДУ
Тип дома: кирпично-монолитный
Тип отделки: "под ключ"
Парковка: есть
Потолки: 2,71 м.
Преимущества ЖК: Хорошая экология. Благоустроенная набережная.
Закрытые дворы-патио. Видеонаблюдение. Благоустроенная территория.
Описание жилого комплекса: Огромный по своим масштабам проект на правом берегу Невы, рядом с Невским лесопарком. Дома переменной этажности — от 12 до 23 этажей. Высокие секции защищают от ветра и радуют красотой панорамных видов, а низкие — обеспечивают максимальное освещение солнцем внутренних пространств.
Во внешнем оформлении преобладают спокойные оттенки, которые гармонично вписывают проект в природное окружение. Стильный и динамичный архитектурный облик создается благодаря цветовым акцентам, которые подчеркивают геометрию форм и создают интересные эффекты глубины пространства.
Отделка керамогранитом повторяет стилистику природных материалов, а также делает фасады более долговечными и устойчивыми к непогоде. Окна выделены графитовыми вставками из фиброцементных панелей. На балконах — алюминиевая витражная система с тонированными стеклами в нижней части. Первые этажи облицованы кирпичом нескольких оттенков.
Оформление парадного холла повторяет стилистику фасадов. Сочетание плитки светлых тонов с контрастными вставками создает лаконичный стильный дизайн. Площадь холла — около 100 квадратных метров. Высота потолков — до 7 метров. Ресепшен и зоны ожидания с мягкой мебелью. Интерьерное освещение.
Масштабный променад протяженностью около 5 км объединяет все очереди проекта и включает в себя: ландшафтное озеленение, авторские зоны отдыха, четыре площади с уникальным, велодорожку, «Аллею славы» с именами знаменитых архитекторов, градоначальников, деятелей науки и искусства. Площадка с фитнес капсулой и набором уличных тренажеров, скейтпарк для активных подростков и детей, зона для игры в настольный теннис, большое спортивное поле для игры в футбол, волейбол или баскетбол, а в зимнее время ледовый каток, выход к набережной и песчаному пляжу.
Уютные закрытые от машин дворы-патио превратятся в настоящие общественные пространства с разнообразными зонами отдыха. Дворы украсят хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, атмосферные каменные композиции и свободные газоны без посадок. Различные виды светильников упростят навигацию вечером, создадут романтику и придадут особый объем ландшафтному дизайну.