5 полезных советов по выбору квартиры
Покупка квартиры является важным событием для многих людей. Особенно если человек покупает квартиру для себя и хочет прожить в ней всю жизнь. Но зачастую потенциальный покупатель ошибается с выбором квартиры и покупает ту квартиру, которая его чем-то не устраивает и в будущем он захочет её продать. Чтобы такого не произошло и квартира изначально вам понравилась, нужно следовать некоторым советам. Они помогут правильно подобрать квартиру, которая вас устроит. Но какие это советы?
Дадим 5 советов по выбору квартиры.
1). Планировка квартиры.
Обратите внимание на планировку квартиры, чтобы она была изначально вам понятна и вы легко в ней ориентировались. Квартиры со смежными комнатами могут быть крайне неудобными, из-за чего она вряд ли подойдёт семье из 3 и более человек. Кроме того, стоит обратить внимание на планировку и размеры кухни и гостиной.
2). Тип дома.
У каждых типов домов есть свои преимущества, которые стоит узнать. Вам изначально нужно с ним определиться. Если вы хотите купить недорогое и тёплое жильё, тогда вам стоит обратить внимание на панельные дома. Если вы хотите надёжность, экологичность и долговечность, тогда стоит обратить внимание на кирпичный дом. Кроме того, есть и другие типы домов, у которых свои плюсы и минусы.
2.1 Этаж
Одним из самых важных вопросов является выбор этажа при покупке квартиры.
Рассмотрим все плюсы, а также минусы первого и последнего этажей.
При приобретении жилплощади на первом этаже есть вероятность экономить 20 % с совокупной цены жилплощади, потому как нередко застройщик снижает стоимость на квартиры находящиеся в первом этаже.
Плюсы:
1. Вас не беспокоит если лифт сломается.
2. Вы сможете сэкономить на услугах доставки строительных материалов и мебели поскольку доставка на первом этаже минимальная.
3. Обладаете возможностью облагородить место, находящееся перед вашими окнами.
4. В чрезвычайных ситуациях вы за считанные минуты взяв самые нужные вещи и документы покинете квартиру.
5. Квартира на первом этаже возможно переоформить коммерческое помещение.
Минусы:
1. Первые этажи чаще подвергаются влажности. Это означает, что вам чаще придется делать ремонты.
2. Обычно на лестничном пролете на первом этаже очень большой уровень загрязнения.
3. Возможно от постоянно проходящих жильцов дома наверняка придется делать дополнительную шумоизоляцию в вашей квартире.
4. Квартиры на первых этажах чаще подаются ограблением и придется поставить решетки на окнах и сигнализацию.
5. Главный минус проживания на первом этаже - это парковка личного транспорта жильцов дома именно под вашими окнами.
Современные новостройки зачастую уже больше двадцати этажей.
Последнее время в новостройках в качестве завершающего этажа представляет технический этаж.
Плюсы:
1. Предприимчивые собственники подобного жилища стремятся присовокупить техническое помещение, а также оформить его во владение.
2. Главное преимущество верхнего этажа - это, конечно же, панорамный вид на город.
3. Комнаты в квартире лучше освещены, что делает квартиру более просторной и уютной.
4. Вас вряд ли уже кто-то затопит.
Минус:
1. Проживая на высоких этажах уже появляются некоторые трудности с неработающим лифтом.
3). Район.
Вас должен полностью устраивать район, в котором вы хотите купить квартиру. Если у вас есть маленькие дети, тогда в вашем районе должна быть детская площадка и полная безопасность. Кроме того, в этом районе не должно быть рядом дороги. Если вы цените комфорт и спокойствие, тогда вам можно выбрать спальный район. Зачастую цены на такие квартиры чуть дешевле. Обязательно нужна зеленая зона, чтобы было можно выйти подышать свежим воздухом и погулять с ребенком.
4). Соседи.
Прежде чем покупать квартиру, лучше познакомиться с вашими будущими соседями. Они должны быть культурными и вежливыми людьми. Но нередко продавцы жилья избавляются от своих с виду хороших квартир, именно из-за плохих соседей. Они могут быть алкоголиками, наркоманами или просто не давать спокойной жизни. Поэтому вам следует обратить на это внимание, чтобы уже в ближайшее время не начать её продавать.
5). Стоимость квартиры.
Если вы незнакомы с ценами на квартиры, тогда не спешите покупать первую попавшуюся квартиру. Возможно, цена на неё будет слишком завышена и вы переплатите много денег. Ознакомьтесь и с другими вариантами жилья. После чего вы будете иметь представление о средней цене на квартиры и выгодно купите одну из них.
Подробнее
